成品房時代大幕拉開，建材五金行業(yè)如何發(fā)展？
新零售時代、成品房時代大幕徐徐拉開，建材五金行業(yè)迎來諸多變局：成品房政策或?qū)?dǎo)致渠道重塑、利益再分配，傳統(tǒng)批發(fā)商與電商融合進入“深水區(qū)”，品牌大戶進一步搶食小戶蛋糕。
成品房時代來臨，建材家裝企業(yè)如何應(yīng)對？
8月22日，河南七部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展成品住宅的指導(dǎo)意見》公布。鄭州航空港區(qū)、經(jīng)開區(qū)、鄭東新區(qū)新開工商品住宅項目要全部推行成品住宅，而2018年1月1日起，全省所有市、縣新開工建設(shè)商品住宅，也全部要按照成品住宅設(shè)計建設(shè)。
四川擬禁止成品房再裝修 家居家裝業(yè)或受影響
精裝房今后統(tǒng)稱成品房 開發(fā)商至少提供4套裝修方案 擬禁止成品房二次裝修，通過集中采購降低裝修成本 力爭五年內(nèi)成品房住宅開發(fā)比例占新建商品住宅六成以上 精裝修、全裝修、裝修一次到位……在房地產(chǎn)市場上，已裝修成品房標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的情況將有望得到規(guī)范。記者8月19日從省住建廳在成都召開的《四川省成品住宅裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》)審查會上獲悉，該標(biāo)準(zhǔn)目前已通過公示階段，將于近日上報住建部備案，最早于今年9月正式公布。屆時，我省將成為繼江蘇、重慶之后，全國第三個對成品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)進行強制規(guī)定的省份。 四川省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負責(zé)人表示，屆時，購房者可以拿著《標(biāo)準(zhǔn)》對商品住宅一一比對驗收。《標(biāo)準(zhǔn)》對成品住宅裝修個性化、裝修價格都有明確要求。 《標(biāo)準(zhǔn)》擬規(guī)定開發(fā)商提供4套以上裝修模式供購房者選擇，并提供“菜單式”裝修方式供購房者選擇，“既可以通過集中采購降低裝修成本，還可以避免成品房缺乏個性。”交付后的成品房將禁止購房者進行二次裝修。 《標(biāo)準(zhǔn)》對住宅裝修的多種叫法，如精裝修房、裝修一次到位、全裝修等進行統(tǒng)一，統(tǒng)稱為成品住宅，并有準(zhǔn)確定義。
四川擬禁止成品房再裝修 家居家裝業(yè)或受影響
精裝房今后統(tǒng)稱成品房 開發(fā)商至少提供4套裝修方案 擬禁止成品房二次裝修，通過集中采購降低裝修成本 力爭五年內(nèi)成品房住宅開發(fā)比例占新建商品住宅六成以上 精裝修、全裝修、裝修一次到位……在房地產(chǎn)市場上，已裝修成品房標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的情況將有望得到規(guī)范。記者8月19日從省住建廳在成都召開的《四川省成品住宅裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》)審查會上獲悉，該標(biāo)準(zhǔn)目前已通過公示階段，將于近日上報住建部備案，最早于今年9月正式公布。屆時，我省將成為繼江蘇、重慶之后，全國第三個對成品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)進行強制規(guī)定的省份。 四川省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負責(zé)人表示，屆時，購房者可以拿著《標(biāo)準(zhǔn)》對商品住宅一一比對驗收?！稑?biāo)準(zhǔn)》對成品住宅裝修個性化、裝修價格都有明確要求。 《標(biāo)準(zhǔn)》擬規(guī)定開發(fā)商提供4套以上裝修模式供購房者選擇，并提供“菜單式”裝修方式供購房者選擇，“既可以通過集中采購降低裝修成本，還可以避免成品房缺乏個性。”交付后的成品房將禁止購房者進行二次裝修。 《標(biāo)準(zhǔn)》對住宅裝修的多種叫法，如精裝修房、裝修一次到位、全裝修等進行統(tǒng)一，統(tǒng)稱為成品住宅，并有準(zhǔn)確定義。 《標(biāo)準(zhǔn)》將住房分為保障性住房和商品住房兩類，每類型的成品住房都提供了最低配置標(biāo)準(zhǔn)，并對裝修施工要求和工程質(zhì)量提出了具體要求，“比如，每個房間最低應(yīng)該裝幾個插座，在《標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)都是有明確規(guī)定的。”對購房交付標(biāo)準(zhǔn)問題、部品材料、安全問題、污染控制及質(zhì)量保修方面都進行了具體規(guī)定。對住宅品質(zhì)提升涉及的聲、光、熱及室內(nèi)環(huán)境要求都進行了強調(diào)。 四川省住建廳表示，從今年起，我省將積極有序推進成品住宅推廣，全面提升住宅品質(zhì)，降低建筑能耗，減少資源消耗，力爭通過5年的努力，使全省新建商品住房全裝修比例不低于60%。(記者萬瑤) 九正小編認為，新標(biāo)準(zhǔn)實施后，家裝行業(yè)或受較大影響，對于下游的家居建材業(yè)也會受到相應(yīng)的牽連。
浙江龍泉7家竹木“低小散”企業(yè)入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房
6月27日下午，八都鎮(zhèn)的2家竹木企業(yè)和安仁鎮(zhèn)的5家竹木企業(yè)負責(zé)人分別與龍泉市東盛標(biāo)準(zhǔn)廠房經(jīng)營管理有限公司簽訂入園協(xié)議，標(biāo)志著這7家竹木產(chǎn)業(yè)綜合整治提升企業(yè)正式入駐八都小微園和安仁小微園的標(biāo)準(zhǔn)廠房，迎來全新發(fā)展。
住建部：推動縣級以上城市收購存量房用作保障房
6月20日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開收購已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會議。會上，住建部明確表示，各地要推動縣級以上城市有力有序有效開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。
擺脫地產(chǎn)依賴，家居行業(yè)搶占舊房改造興起“出海”！
盡管房地產(chǎn)紅利消退，但中國的家居行業(yè)正迎來萬億級消費新機遇。
擺脫地產(chǎn)依賴，家居行業(yè)搶占舊房改造興起“出?！?/a>
過去30多年來，家居行業(yè)一直享受著房地產(chǎn)發(fā)展所帶來的市場機會，也被視為房地產(chǎn)的下游。但當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)走下坡路的時候，壞賬、虧損、訂單減少等問題也開始涌向家居行業(yè)。記者近期在采訪中了解到，“逐漸與房地產(chǎn)脫鉤”已是不少家居企業(yè)的共識。
北京、深圳等接續(xù)樓市新政！放松限購、以舊換新何時利好家居業(yè)？
4月底召開的中央政治局會議為房地產(chǎn)政策定了調(diào)。會議強調(diào)，繼續(xù)堅持因城施策，同時，統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
悲觀者正確 樂觀者前行 ——盤點2023年那些逆市上揚的企業(yè)們
地產(chǎn)行業(yè)暴雷后的余波、“存量房時代”的新趨勢、不斷變化的家裝需求……2023年可謂挑戰(zhàn)不斷，壓力劇增，板材行業(yè)同仁們經(jīng)受了前所未有的艱難，也經(jīng)歷了全新的變革。有的企業(yè)積極適應(yīng)新形勢，快速調(diào)整并逐步走出泥潭，有的企業(yè)至今仍面臨著市場萎縮、銷量減少等困難。分析數(shù)據(jù)，探索發(fā)展，中國木業(yè)網(wǎng)研究了多家2023年逆勢而上的板材行業(yè)龍頭企業(yè)，梳理出它們在2023年的主要發(fā)展動向，尋找這些企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展背后的經(jīng)營邏輯，助力更多企業(yè)增強韌性穿越行業(yè)周期。
