達(dá)成共識!紅星美凱龍稱武漢商戶已正常營業(yè)
因免租方案未達(dá)成一致,紅星美凱龍位于武漢的商場日前出現(xiàn)了部分商戶閉店的情況。
12月27日,紅星美凱龍方面稱,武漢商場方面已經(jīng)和武漢市裝飾建材家居發(fā)展商會達(dá)成了基本共識,商戶已正常營業(yè)。
此前,武漢市裝飾建材家居發(fā)展商會發(fā)布了一份《告紅星美凱龍賣場通知書》。該通知顯示,商會各品牌一致商定,決定在紅星美凱龍位于武漢的五大賣場:漢西紅星、卓刀泉紅星、竹葉山紅星、漢陽紅星、舵落口紅星,自12月24日開始統(tǒng)一關(guān)停店面,不再營業(yè)。
根據(jù)商會公開信息,該商會的名譽(yù)會長單位為馬可波羅瓷磚,會長單位為索菲亞全屋定制,聯(lián)席會長單位有大自然地板、新思維睿泓裝飾、蒙娜麗莎瓷磚、九牧廚衛(wèi)等總共多達(dá)30多家企業(yè)。
據(jù)了解,商會內(nèi)成員的門店多達(dá)百家,雖然門店關(guān)閉,但最終目的還是希望協(xié)商解決租金問題,知情人稱:“租金按面積來計算,1平方米的租金大概是90元至100元/月,大商戶的門店面積有多達(dá)一百多方,租金高則十幾萬一個月,低則幾萬一個月?!?
商會在11月1日曾發(fā)布倡議函,提議武漢全市所有賣場出臺政策減輕商戶壓力,具體希望適當(dāng)減免或降低租金、物業(yè)管理費(fèi),以及適當(dāng)緩收租金。
倡議函稱,今年以來,建材市場需求持續(xù)不振,消費(fèi)者消費(fèi)力下降,很多品牌經(jīng)營維艱、難以為繼,各賣場已出現(xiàn)不同程度的空場現(xiàn)象。該商會稱,今年賣場客流寥寥無幾,大部分商場客流下降20%-40%;銷量方面,大多數(shù)品牌與往年同期相比下降了30%左右,部分品牌甚至下降了50%;
有市場觀點認(rèn)為,租戶之所以選擇閉店,還是希望與商場運(yùn)營方在減租方面達(dá)成一致。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,該事件很有可能會引起連鎖反應(yīng),其他賣場也可能出現(xiàn)品牌商戶效仿的情況,這對于賣場和商戶來說都是一種損失,最終還需要雙方能協(xié)商一致達(dá)成共識。
對于今年因疫情影響給商戶帶來的經(jīng)營壓力,紅星美凱龍曾出臺過一次5億元的租金減免方案,以及5.39億元財務(wù)資助方案。不過這些政策或許無法幫助到每一家商戶,或許對于商戶來說杯水車薪,并沒能從根本上解決商戶當(dāng)前面臨的困境。
目前來看,這起風(fēng)波已暫時得到解決,我們也期待事件最終得以妥善解決。
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