疫情松綁地產(chǎn)回暖,家居人迎接萬物復(fù)蘇、充滿變革生機(jī)的2023年!
家居家裝行業(yè)苦“疫情”和“地產(chǎn)”久矣!如今,疫情、地產(chǎn)這懸在每個(gè)家居人頭上的兩把劍落地!不確定性解除。三年了,我們看到了穿越疫情周期和地產(chǎn)周期的曙光,熟悉的世界要回來了!
這三年,疫情之下經(jīng)銷商停業(yè)、工廠停工、展會延期……行業(yè)從生產(chǎn)、經(jīng)營到日常交流都受到了諸多影響;地產(chǎn)行業(yè)房企暴雷,墊資、回款周期長、壞賬等拖累家居家裝企業(yè)利潤,企業(yè)們戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢如履薄冰。
2022年底,我們不斷迎來好消息。廣州、深圳、北京、上海、成都、重慶、福州、石家莊等至少33市宣布解封臨時(shí)管控區(qū),取消全員核酸檢測,恢復(fù)公共交通和各行各業(yè)經(jīng)營……前幾日廣州疫情防控新聞發(fā)布會上,臺上政府發(fā)言人集體摘下口罩那一幕,無數(shù)人看得熱淚盈眶。病毒流感化,自由的生活在逐漸回歸。而地產(chǎn)行業(yè),政府和相關(guān)部門接連頒布政策,恢復(fù)房企再融資通道、放松購房貸款要求。國家出手救市,止住樓市跌勢,給了家居建材行業(yè)一顆定心丸。
2023年家居家裝行業(yè)將重回正軌!
門店正常經(jīng)營恢復(fù),經(jīng)銷商敢于放手干
過去三年因疫情管控影響,全國不少建材家居賣場和門店經(jīng)歷了暫停營業(yè),不能開展正常的經(jīng)營活動。在一些疫情反復(fù)的城市,有的經(jīng)銷商一年甚至只經(jīng)營了兩三個(gè)月。很多經(jīng)銷商損失慘重,也阻礙了他們拓大店或者開新店的動力。2023年是整家定制大力推進(jìn)的一年,正常經(jīng)營秩序的恢復(fù)讓很多經(jīng)銷商有了大展拳腳的底氣。
工廠生產(chǎn)、交付有保障
疫情不僅影響經(jīng)營端,對生產(chǎn)端的影響也很大。區(qū)域封控停產(chǎn)、員工感染全體停產(chǎn)整頓、物流受阻材料供應(yīng)不及時(shí)、運(yùn)費(fèi)上漲原材料價(jià)格上漲……這幾年后端同樣遭受了很多沖擊,進(jìn)而也影響到了前端的交付,讓經(jīng)銷商束手束腳。未來生產(chǎn)、物流回到正常軌道,企業(yè)成本下降,經(jīng)銷商也沒有了后顧之憂。
展會恢復(fù),行業(yè)交流合作回到常態(tài)
展會是行業(yè)重要的交流通道,是企業(yè)秀實(shí)力、促招商的必要平臺,是經(jīng)銷商全面把握行業(yè)發(fā)展趨向、尋覓商機(jī)的重要渠道。近兩年疫情頻繁導(dǎo)致展會延期舉辦,同時(shí)疫情管控讓展會人氣下滑影響參展效果。而明年行業(yè)展會如期而至、人山人海的場景終將回歸。今年6月廣州定制家居展作為行業(yè)首展火爆開展,24小時(shí)核酸要求也擋不住全國各地的觀眾,參觀觀眾依然高達(dá)223531人次。這說明大家對加盟品牌、了解新品、把握新機(jī)會依然有旺盛的需求,什么也阻擋不了求發(fā)展的欲望。
2023年是行業(yè)加速從全屋定制向整家定制迭代重要的一年。各種新模式、新店態(tài)涌現(xiàn),經(jīng)銷商有強(qiáng)烈的把握新一輪紅利的欲望。而企業(yè)也應(yīng)抓住發(fā)展的窗口期,通過展會快速推進(jìn)新模式,擴(kuò)大行業(yè)影響力。
地產(chǎn)回暖、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,家居消費(fèi)信心增強(qiáng)
政策利好地產(chǎn)行業(yè)生存環(huán)境改善,購房信心加強(qiáng),明年樓市將筑底溫和回升。疊加各行各業(yè)正常經(jīng)營秩序恢復(fù),消費(fèi)信心逐漸恢復(fù),釋放這三年壓抑的家居需求。
目前我國城鎮(zhèn)化率約65%,和發(fā)達(dá)國家相比我國城鎮(zhèn)人口還在持續(xù)增加,同時(shí)舊改、重新裝修需求在爆發(fā)。據(jù)全國第七次人口普查數(shù)據(jù),我國居住在10-30年樓齡的家庭戶占到將近50%,他們是重新裝修的主力消費(fèi)群,成為家居家裝市場增量的重要推動力。智能化、適老化又提高了人們改造的需求。據(jù)貝殼研究院綜合測算,2022-2030年期間我國新增裝修需求在30-50億平米之間,保守情況下2025年達(dá)到37.49億平米,樂觀情況下達(dá)到41.99億平米。家居家裝市場總規(guī)模2025年達(dá)到5萬億元左右,2030年達(dá)到7萬億元左右。也就是說,家居家裝市場的基本盤還在快速擴(kuò)大。
此外,國際知名投行機(jī)構(gòu)高盛集團(tuán)近期發(fā)布了一份報(bào)告《中國2023年展望 冬去春來》,對中國經(jīng)濟(jì)2023年進(jìn)行了展望。高盛預(yù)計(jì),中國GDP增速將從今年的3.0%加速至明年的4.5%,2024年的GDP增長預(yù)測高于市場預(yù)期(5.3%)。高盛認(rèn)為,中國的重新開放意味著強(qiáng)勁的消費(fèi)反彈、核心通脹走強(qiáng)以及在2023年周期性政策逐步正?;?
萬物復(fù)蘇、充滿變革生機(jī)的2023年即將到來。
家居行業(yè)在經(jīng)歷一個(gè)歷史性的變革期。家居一體化趨勢強(qiáng)化,各行業(yè)頭部企業(yè)加大整合力度,跨行業(yè)混戰(zhàn)醞釀新的產(chǎn)業(yè)格局。同時(shí)消費(fèi)分層也更加清晰,生成多元化的細(xì)分市場,利好小而美企業(yè)。大海足夠?qū)拸V,大魚小魚各得其所。
當(dāng)然市場競爭依然激烈,這是行業(yè)發(fā)展到成熟期必然的結(jié)果,然而身經(jīng)百戰(zhàn)的企業(yè)們無懼在戰(zhàn)場上見真章。這三年來猝不及防的變數(shù)、失去自由的恐懼磨煉心志,不能自主的艱難時(shí)刻已過,有志者何懼變革。2023年唯有擼起袖子加油干,突破自己,迎接新機(jī)!
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