2017年1-8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2017年1-8月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資69494億元,同比名義增長7.9%,增速與1-7月份持平。其中,住宅投資47440億元,增長10.1%,增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.3%。
1-8月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資37099億元,同比增長8.8%,增速比1-7月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資14773億元,增長13.3%,增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資14966億元,增長4.0%,增速回落1.1個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資2655億元,下降7.4%,降幅收窄3.9個(gè)百分點(diǎn)。
1-8月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積721781萬平方米,同比增長3.1%,增速比1-7月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積493275萬平方米,增長2.8%。房屋新開工面積114996萬平方米,增長7.6%,增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積82131萬平方米,增長11.6%。房屋竣工面積52296萬平方米,增長3.4%,增速提高1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積37413萬平方米,增長0.5%。
1-8月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積14229萬平方米,同比增長10.1%,增速比1-7月份回落1個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款6609億元,增長42.7%,增速提高1.7個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-8月份,商品房銷售面積98539萬平方米,同比增長12.7%,增速比1-7月份回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長10.3%,辦公樓銷售面積增長32.3%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長26.9%。商品房銷售額78096億元,增長17.2%,增速回落1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長14.2%,辦公樓銷售額增長26.6%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長35.4%。
1-8月份,東部地區(qū)商品房銷售面積43371萬平方米,同比增長7.9%,增速比1-7月份回落1.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額45147億元,增長9.8%,增速回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積25557萬平方米,增長16.6%,增速回落1.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額15312億元,增長26.0%,增速回落2個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積24666萬平方米,增長18.6%,增速回落1.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額14461億元,增長35.1%,增速回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積4945萬平方米,增長9.0%,增速與1-7月份持平;銷售額3176億元,增長19.5%,增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。
8月末,商品房待售面積62352萬平方米,比7月末減少1144萬平方米。其中,住宅待售面積減少987萬平方米,辦公樓待售面積減少43萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少87萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-8月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金99804億元,同比增長9.0%,增速比1-7月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,國內(nèi)貸款16904億元,增長19.0%;利用外資112億元,增長15.4%;自籌資金31439億元,下降1.7%;其他資金51349億元,增長13.4%。在其他資金中,定金及預(yù)收款30786億元,增長20.0%;個(gè)人按揭貸款15764億元,增長2.4%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
8月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為101.42,與7月份持平。
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責(zé)編:思言