家居地產(chǎn)“抱團合作” 產(chǎn)業(yè)融合成最強音

    日前，房產(chǎn)巨頭萬科集團董事王石與深圳家協(xié)領(lǐng)導侯克鵬面對面交談，實現(xiàn)了中國房地產(chǎn)業(yè)與家具業(yè)的**深度對碰。近年來，在經(jīng)濟新常態(tài)等大環(huán)境的影響下，我國的樓市及家具市場較為低迷，此次兩大領(lǐng)域的抱團合作，將共同推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

    抱團合作是大勢所趨

    目前，中國經(jīng)濟進入“穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)”的新常態(tài)，中國房地產(chǎn)行業(yè)亦進入白銀時代，王石表示，“萬科集團同樣面臨轉(zhuǎn)型問題，而家具行業(yè)與地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)，在住宅精裝產(chǎn)業(yè)化大背景下，雙方應(yīng)該是密切合作，共同發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)與家具業(yè)絕不是利益分割，而是抱團合作?！?

    據(jù)了解，早在2014年，深圳家協(xié)住宅精裝研究院就已經(jīng)開始了與萬科集團廣深區(qū)域的精裝房項目合作，并創(chuàng)新性開發(fā)了“裝配式設(shè)計系統(tǒng)”，借由這套系統(tǒng)，萬科廣深區(qū)域廚房櫥柜板材平均開料利用率由75%提高到85%，瓷磚常規(guī)切割率由50%降為25%，方案設(shè)計到采購時間由2個月縮短為20分鐘，使得萬科廣深區(qū)域的廚房櫥柜建筑效率大大提高，同時成本大幅降低，可以說為萬科集團住宅精裝產(chǎn)業(yè)化開辟了一條可行性道路。

    家居地產(chǎn)合作 共推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

    無可否認，這是一個融合的時代，房地產(chǎn)業(yè)加速向下一體化，家具業(yè)加速向上集結(jié)，產(chǎn)業(yè)融合成為時代強音。但是，房地產(chǎn)業(yè)和家具業(yè)作為兩個高度產(chǎn)業(yè)化、流程化和專業(yè)化的行業(yè)，產(chǎn)業(yè)邊界一直存在。即使像萬科集團這樣的房地產(chǎn)巨頭早已大力推動“精裝房”項目，即使軟裝企業(yè)、設(shè)計師、建材企業(yè)等上游產(chǎn)業(yè)紛紛攔截家具市場份額，可在過去幾年里，中國家具行業(yè)依舊保持著兩位數(shù)的增長，深圳家具行業(yè)的許多優(yōu)秀企業(yè)也在積極順應(yīng)“住宅精裝化”趨勢，發(fā)展得風生水起。

    如今，住宅精裝產(chǎn)業(yè)化已成為萬科集團大的發(fā)展戰(zhàn)略，提出從專業(yè)“住宅開放商”向“城市配套服務(wù)商”轉(zhuǎn)型，萬科物業(yè)獨立，打造“萬科社區(qū)”，144平米中小戶型比例超過90%，且全部實現(xiàn)精裝房“拎包入住”，全面進軍住宅產(chǎn)業(yè)化。相信，未來的房地產(chǎn)行業(yè)也講沿著這個方向發(fā)展，因此，家具行業(yè)和地產(chǎn)行業(yè)在住宅產(chǎn)業(yè)化、部品標準化、配套流程化等方面展開深入合作，將成為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的**機遇所在。

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