產(chǎn)業(yè)集群加速遷移 江西、湖北、陜西等地升級新型家居大產(chǎn)區(qū)

近年來，中國泛家居產(chǎn)業(yè)集群開始加速遷移，江西、湖北、陜西等地升級新型家居大產(chǎn)區(qū)。

隨著產(chǎn)業(yè)規(guī)劃升級和企業(yè)服務半徑需要，制造企業(yè)集群式遷移已經(jīng)持續(xù)多年，至今仍在繼續(xù)，一些細微的變化在于承接遷移的產(chǎn)區(qū)全國開花，地域更寬泛了，更內地化、更下沉縣市化了。

具體來看，目前泛家居網(wǎng)編輯部統(tǒng)計到2021年上半年主要去到的城市有江西省贛州市南康市、贛州龍南市、豐城市；湖北荊門市東寶縣、竹溪縣；湖南郴州市；江蘇鎮(zhèn)江市；四川成都市、陜西咸陽市等。

匯森家居落子江西贛州龍南市

2021年4月23日，匯森家居收購龍南市自然資源局一幅位于贛州龍南市貿(mào)易物流園面積約為23.37萬平方米的地塊土地使用權，收購價達到2080.26萬元，作為工業(yè)用地，使用年期為50年。

東鵬落子江西宜春豐城市

2021年4月28日，東鵬控股在江西豐城市投10億元建智能家居項目，**期項目用地400畝及為新建配套成品倉庫在現(xiàn)廠區(qū)周邊提供工業(yè)用地約50畝。本項目用地將投資新建3條智能化巖板生產(chǎn)線，建設配套成品倉庫，將現(xiàn)有的部分生產(chǎn)線進行智能化技術改造。

10家衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)落子湖北十堰竹溪縣

1月28日，湖北省竹溪縣舉行衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)投資項目集中簽約儀式，與浴尚實業(yè)、航鴻水暖管件、賽龍衛(wèi)浴、依諾娜衛(wèi)浴、德林智能科技、駿科不銹鋼、泓新衛(wèi)浴科技、華靈管業(yè)、億家精密鑄造、勤軒衛(wèi)浴等10家企業(yè)簽訂衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)鏈項目投資協(xié)議，項目總投資9.15億元。

9家家居產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)落子湖北荊門東寶縣

8月28日，湖北省荊門市2021年八月份重大項目開工儀式東寶分會場活動在當?shù)嘏e行。據(jù)悉，此次開工的9個項目分別是金泉新型包裝產(chǎn)品生產(chǎn)、佰昌COB封裝燈帶制造、至美逸居家具產(chǎn)品生產(chǎn)、鵬瑾木業(yè)家居產(chǎn)品生產(chǎn)、三喜家居專線物流運輸、東寶人力資源服務產(chǎn)業(yè)園、美集冷鏈物流倉儲、頂創(chuàng)定制家居配套材料生產(chǎn)和威塑裝飾材料生產(chǎn)項目，總投資達24億元。

東方雨虹落子湖南郴州

6月7日晚，東方雨虹發(fā)布公告稱，當日與湖南郴州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《項目投資協(xié)議書》，協(xié)議約定擬投資10億元在湖南郴州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設東方雨虹綠色建材生產(chǎn)基地項目，推進包括但不限于防水卷材、特種砂漿、裝配式（加氣材料）等產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)。該項目各期計劃在取得施工許可證之日起3個月內開工建設，開工之日起12個月內竣工投產(chǎn)，竣工投產(chǎn)后1年內達產(chǎn)。據(jù)測算，東方雨虹本次投資10億元，投資強度不低于200萬元/畝，項目達產(chǎn)后，在郴州經(jīng)開區(qū)實現(xiàn)年產(chǎn)值不低于500萬元/畝、實繳年稅收不低于30萬元/畝的目標

東方雨虹落子江蘇鎮(zhèn)江

6月9日，東方雨虹晚間公告，公司與江蘇鎮(zhèn)江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《項目投資協(xié)議書》，協(xié)議約定公司擬投資30億元在鎮(zhèn)江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)投資建設東方雨虹綠色新型建材研發(fā)生產(chǎn)基地項目，推進包括但不限于新型建筑防水材料、新型墻體材料、新型功能涂層材料、特種砂漿等產(chǎn)品的研發(fā)生產(chǎn)項目。本項目自甲方土地交地之日起，三個月內開工建設，項目開工10個月內首條生產(chǎn)線建成投產(chǎn)，24個月內全面建成。（中國證券報·中證網(wǎng)）

敏華家居落子陜西咸陽

2月18日，總投資40億元的陜西敏華家居智造基地項目開工。據(jù)了解，敏華控股集團成立于1992年，是全球出貨量最 大的功能沙發(fā)企業(yè)，敏華陜西家居智造基地項目總投資40億元，將于2022年9月建成。該項目總工業(yè)用地為1100畝，建設集研發(fā)、制造、銷售和服務于一體的智能家居生產(chǎn)線，產(chǎn)品涉及多功能沙發(fā)、智能按摩椅、床墊、板式家具等高端家居及配套延伸產(chǎn)業(yè)。預計建成投產(chǎn)后實現(xiàn)年產(chǎn)值約20億元，新增就業(yè)崗位約5000個。

目前敏華已經(jīng)在廣東惠州、大亞灣、江蘇吳江、天津武清、重慶江津以及北歐波蘭、立陶宛、愛沙尼亞、烏克蘭以及亞洲越南建立十二大生產(chǎn)制造基地，在陜西家居智造基地投產(chǎn)后，敏華控股將在國內形成六大產(chǎn)業(yè)基地布局，將達到30000人規(guī)模，200億年產(chǎn)值，綜合實力得到了進一步的提升。

林氏木業(yè)落子四川成都

4月21日，“共商發(fā)展，共謀未來——2021林氏木業(yè)X成都家協(xié)戰(zhàn)略研討會”在林氏木業(yè)總部舉辦。此次雙方就目前家居行業(yè)供應鏈場景以及林氏木業(yè)川渝片區(qū)采購需求和規(guī)劃進行深入溝通和交流。2021年林氏木業(yè)將加速布局線下門店，計劃招商400家。林氏木業(yè)產(chǎn)品供應中心副總裁崔杰慧表示為降低全國部分地域的運輸成本和運費風險以及提高貨物輪轉效率，有效應對并消化持續(xù)加碼的進貨量，除原有的20萬方的數(shù)字化立體倉儲外，林氏木業(yè)在成都設立的倉儲中心將于5月份正式啟用。**期規(guī)劃倉儲貨值約4000萬，第二期規(guī)劃將根據(jù)采購量提升來增加。

現(xiàn)代筑美落子四川廣元

5月29日，2021中外知名企業(yè)四川行廣元市投資推介會，暨合作項目簽約儀式在成都舉行。簽約儀式上昭化區(qū)共與現(xiàn)代筑美智能家居、甘肅明珠礦業(yè)、廣東企鳴環(huán)保公司等，7家企業(yè)簽約，簽約資金達到27.5億元！中國西部（廣元）綠色家居產(chǎn)業(yè)城位于廣元市東部新城昭化區(qū)境內，總規(guī)劃面積3.7萬畝，項目啟動區(qū)2.7萬畝，拓展區(qū)1萬畝。中國西部（廣元）綠色家居產(chǎn)業(yè)城全面建成后，將集聚家居企業(yè)500家以上、實現(xiàn)產(chǎn)值500億元以上、產(chǎn)業(yè)工人達到5萬人，逐步發(fā)展成為立足四川、輻射全國、對接國際的中國西部現(xiàn)代化家居產(chǎn)業(yè)基地。

在全國家居產(chǎn)業(yè)遷移承接地區(qū)中，尤為亮眼的當屬江西贛州。繼2020年大力引進美克美家、格力等泛家居企業(yè)進駐后，江西承接產(chǎn)業(yè)轉移做大做強家具產(chǎn)業(yè)的決心和信念可謂是日漸濃烈，尤其不得不說江西贛州南康家具產(chǎn)業(yè)的快速崛起，主要得益于政府的賣力實干與拼命。

據(jù)報道，此前，南康區(qū)政府、贛州國際陸港與深圳鹽田港集團三方簽訂了全國首創(chuàng)的“跨省、跨關區(qū)、跨陸海港"通關新模式。相比之前通關模式，出口企業(yè)資金成本節(jié)約30%，時間成本節(jié)約40%。迄今為止，南康家具產(chǎn)業(yè)依托贛州國際陸港，已形成“買全球賣全球“經(jīng)營模式，全球50多個國家和地區(qū)都是南康的木材進口地，南康家具遠銷100多個國家和地區(qū)，家具產(chǎn)業(yè)集群2019年突破1800億元，依靠港口賦能南康真正實現(xiàn)了振興發(fā)展由“輸血”向“造血”的重大轉變。

另外，4月28日至29日，競爭力智庫聯(lián)合創(chuàng)始人、淘寶村發(fā)展聯(lián)盟理事長方向明，尚濃智庫秘書長、中國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟學會副秘書長袁學國，阿里巴巴集團副總裁項煌妹，阿里巴巴集團對外聯(lián)絡部資深總監(jiān)王靜，阿里研究院副院長、中國財政學會常務理事譚崇鈞，武義特盛網(wǎng)絡科技有限公司總經(jīng)理、淘寶村發(fā)展聯(lián)盟理事祝升鋒等一行16人來到南康考察家具產(chǎn)業(yè)?？疾炱陂g，阿里巴巴集團領導一行先后考察了南康家具產(chǎn)業(yè)園、智能共享噴涂中心、中國（贛州）第八屆家具產(chǎn)業(yè)博覽會-會展中心、贛州國際木材集散中心，國際進出口貿(mào)易博覽會，江西南康智能木工機械及家具原輔料博覽會，隨后考察了富龍皇冠、團團圓等家具企業(yè)。阿里巴巴集團領導表示，未來將與南康家具企業(yè)合作。

但南康家具產(chǎn)業(yè)崛起的背后也存一些有待升級的配套領域。要知道，歷來，南康家具的性價比原因，成為廣佛深江浙滬地區(qū)大品牌的白坯家具供應鏈基地，可以說南康家具產(chǎn)業(yè)集群模式是基于B2B運轉的，當然南康近年來也大力推進自主品牌，尋求B2C市場的溢價發(fā)展。但是，干慣了大宗交易的工廠模式，在訂單后續(xù)服務，高效的物流配套、品牌營銷策劃等方面還有很多課要補，畢竟體驗過南康B2C服務能力的人，有很多槽點，這里不做累述。

以南康為首的江西作為目前承接虹吸效應最 大的區(qū)域，尚且有非常多需要完善的配套產(chǎn)業(yè)鏈，其他區(qū)域也有類似情況，產(chǎn)業(yè)集群從轉移到走向成熟的道路還很漫長。

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