裝修合同簽訂注意事項(xiàng)解讀

　　合同，我們都知道不能隨便簽，如果不小心，就會(huì)讓自己處于不利的地位，但是在裝修的時(shí)候，為了保障雙方的合法權(quán)益，合同是一定要簽訂的，那么裝修簽訂合同有哪些事項(xiàng)需要注意呢？

　　1、我們?cè)诤炗喓贤皯?yīng)該慎重，要查看裝修公司的手續(xù)是否齊全，如果是分支機(jī)構(gòu)，有必要查看一下公司的法人委托書，但是千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)?，誰也不知道那個(gè)人是怎么來的。

　　2、要參觀裝修公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)，檢查工地狀況以及工人素質(zhì)等。

　　3、簽訂合同之前，要檢查裝修公司的設(shè)計(jì)方案資料是否齊全，無論資料是免費(fèi)的還是收費(fèi)的，都應(yīng)該齊全。

　　4、要嚴(yán)格審查裝修預(yù)算，把缺項(xiàng)漏項(xiàng)在合同簽訂之前做好，如果有必要的話找專家咨詢。

　　5、檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對(duì)于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價(jià)格、送達(dá)時(shí)間、驗(yàn)收人應(yīng)該十分明確。

　　6、詳細(xì)注明施工工期，驗(yàn)收程序，制作過程的說明，甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等。

　　7、簽訂合同時(shí)，要約定好違約金賠付比例，在約定裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面等每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)，都要標(biāo)明，不能籠統(tǒng)的用“國內(nèi)”“國標(biāo)”之類的字眼。

　　8、合同簽訂的時(shí)候，要和法定代表人簽訂，如果有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，并且要同時(shí)向裝修公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和自制證明的復(fù)印件。

　　9、裝修時(shí)，要把任何口頭協(xié)議寫進(jìn)合同中，避免出現(xiàn)隱形款項(xiàng)，多付工程款。

　　10、交付工程款要有業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并且要索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止他人代收工程款的情況。

　　11、在裝修工程后，空氣質(zhì)量應(yīng)該符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)不合格的，是承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)該返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

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