“國(guó)資”入局家居建材行業(yè)，是不是狼來了？

近兩年，家居行業(yè)大的資本并購(gòu)不斷，僅在2023年就發(fā)生了多起大型并購(gòu)事件：如建發(fā)地產(chǎn)控股紅星美凱龍，美的系并購(gòu)顧家家居、貝殼并購(gòu)互聯(lián)網(wǎng)家裝企業(yè)愛空間等等，大型并購(gòu)事件此起彼伏，家居行業(yè)處于深度變革之中，不排除接下來并購(gòu)將還會(huì)出現(xiàn)規(guī)模大、更頻繁、跨界融合等特點(diǎn)。

仔細(xì)盤點(diǎn)一系列并購(gòu)事件后，我們發(fā)現(xiàn)，國(guó)企資本正在加大力度參與家居行業(yè)，不排除后續(xù)有更多國(guó)資背景的企業(yè)持股大家居企業(yè)，成為家居行業(yè)并購(gòu)的新景象。

北京國(guó)企金隅集團(tuán)22.32億元戰(zhàn)略投資居然之家

近日，金隅集團(tuán)公告披露，公司與北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司及其一致行動(dòng)人汪林朋、霍爾果斯慧鑫達(dá)建材有限公司簽署了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司擬以自有資金受讓居然控股持有的深圳證券交易所上市公司即居然之家新零售集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“居然之家”）約6.29億股股份，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每股人民幣 3.55 元，交易總金額為約人民幣22.32億元。本次交易完成后，公司將直接持有居然之家 10.00%股份。

金隅集團(tuán)是北京市屬大型國(guó)有控股產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、A+H 股上市公司，主業(yè)為新型綠色環(huán)保建材制造、裝備制造及貿(mào)易服務(wù)、地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)運(yùn)營(yíng)等，企業(yè)經(jīng)營(yíng)與盈利能力突出。本次戰(zhàn)略合作系在國(guó)有企業(yè)同民營(yíng)企業(yè)互利合作的大背景下開展的合作，擬在賣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、房地產(chǎn)開發(fā)、整裝業(yè)務(wù)、物業(yè)管理、數(shù)字化轉(zhuǎn)型、物流交付網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等領(lǐng)域開展深度合作。

安徽國(guó)資7.5億并購(gòu)東莞華立股份

9月22日盤后，華立股份公告，控股股東譚洪汝擬將其持有的公司5166.87萬(wàn)股（約占總股本的25%）股份轉(zhuǎn)讓給安徽洪典資本管理合伙企業(yè)(有限合伙)（簡(jiǎn)稱“安徽洪典資本”），總轉(zhuǎn)讓價(jià)款合計(jì)為7.5億元。

11月7日電，華立股份公告，譚洪汝以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式向安徽洪典資本轉(zhuǎn)讓其持有的公司5166.86萬(wàn)股股份(占公司股份總數(shù)的25%)，已完成股份轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)，并取得了中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司出具的《過戶登記確認(rèn)書》。公司控股股東變更為安徽洪典資本，實(shí)際控制人變更為何全洪。

華立股份為大型家居裝飾封邊條企業(yè)，主要客戶有歐派、索菲亞等。安徽洪典資本的大股東為安徽州來控股（集團(tuán)）有限公司，這家公司為安徽省鳳臺(tái)縣財(cái)政局全資控股的投資平臺(tái)。

保利資本6億元入股皮阿諾，成為第二大股東

2022年10月17日，皮阿諾發(fā)布公告稱，控股股東實(shí)際控制人馬禮斌，已與珠海鴻祿簽署協(xié)議，轉(zhuǎn)讓所持上市公司20%股權(quán)，交易分兩次進(jìn)行，交易總價(jià)估計(jì)為6億元，交易完成后珠海鴻祿成為皮阿諾第二大股東。珠海鴻祿的執(zhí)行事務(wù)合伙人為保利（橫琴）資本管理有限公司。皮阿諾2023年三季度財(cái)報(bào)顯示，馬禮斌持股38.36%，珠海鴻祿持股12.75%，為第 一、第二大股東。

臨沂城投控股山東泰森日盛集團(tuán)

山東泰森日盛家居科技有限公司前身為山東泰森日利木業(yè)有限公司,成立于2011年6月。公司專業(yè)生產(chǎn)木門、櫥柜、衣柜、收納等現(xiàn)代化家居產(chǎn)品。

泰森日盛集團(tuán)成立于 2017 年 8 月，注冊(cè)資金 1.89 億元，由國(guó)企山東臨沂城投集團(tuán)與山東泰森日利木業(yè)有限公司共同出資組建，公司已與保利、萬(wàn)科、龍湖、招商、華潤(rùn)、融創(chuàng)等 27 家國(guó)內(nèi)百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略合作，目前，企業(yè)擁有 5 家參控公司及 1 家全資子公司，員工超過2300 人，2022年，泰森日盛集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14.25億元。

企查查顯示，臨沂城投為山東泰森日盛集團(tuán)第 一大股東。

建發(fā)股份62.86億收購(gòu)紅星美凱龍

2023年6月25日，建發(fā)股份公告稱，美凱龍控股股東紅星控股的23.95%、6.00%股份已分別過戶至公司、聯(lián)發(fā)集團(tuán)名下。以2023年1月12日為估值基準(zhǔn)日，美凱龍29.95%股份的交易單價(jià)最終確定為4.82元/股，對(duì)應(yīng)交易價(jià)款62.86億元。本次交易完成后，建發(fā)股份及聯(lián)發(fā)集團(tuán)合計(jì)持有占紅星美凱龍總股本29.95%，成為第 一大股東。建發(fā)股份成為美凱龍的控股股東，美凱龍實(shí)際控制人變更為建發(fā)股份的第 一大股東廈門國(guó)資委；紅星控股及其一致行動(dòng)人合計(jì)持有公司10.84億股A股股份，占美凱龍總股本的 24.90%，為第二大股東。

成都城投置地控股千川木門

2022年8月，千川木門與成都城投置地（集團(tuán)）有限公司（簡(jiǎn)稱：城投置地）已完成股權(quán)交割，城投置地正式成為千川木門最 大股東，千川木門成為國(guó)有控股企業(yè)。

天眼查APP顯示，原本由千川木門董事長(zhǎng)駱柏韜持股100%的成都錦兆達(dá)企業(yè)管理有限公司已由城投置地100%控股，并持有千川木門68.7375%股份，城投置地的最 大股東為成都城建投資管理集團(tuán)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱：成投集困），是國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。

成都城投置地是成投集團(tuán)旗下市屬全資大型專業(yè)房產(chǎn)集團(tuán)，于2017年11月整合成立，注冊(cè)資本30億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、土地整理、配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、投資管理、物業(yè)管理及工程咨詢等。

國(guó)資入局，是不是狼來了？

國(guó)有資本大型并購(gòu)家居案例還不僅這些，如北新建材擬收購(gòu)嘉寶莉油漆，深圳國(guó)資或?qū)⒊雒娼颖P廣田裝飾集團(tuán)等，國(guó)有資本的介入，將給家居企業(yè)和行業(yè)帶來深度變化。

首先，國(guó)有企業(yè)攜資本、資源參與家居企業(yè)經(jīng)營(yíng)，將帶來家居行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理效率的提升，將加快行業(yè)整合，綜合提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

其次，雙方各取所需，資本收購(gòu)能更快實(shí)現(xiàn)在新業(yè)務(wù)、新市場(chǎng)的布局和突破，金隅集團(tuán)與居然之家的合作，就是典型的各取所需，雙方互補(bǔ)性非常強(qiáng)，可以起到1+1>2的效果。

另外，國(guó)有資本的實(shí)力強(qiáng)，規(guī)模大，資源豐富，將會(huì)快速帶動(dòng)家居行業(yè)的洗牌。

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