兔寶寶擬7億元控股裕豐漢唐 加速布局房地產(chǎn)全裝市場(chǎng)

日前，兔寶寶發(fā)布公告稱，公司與青島裕豐漢唐木業(yè)有限公司及其實(shí)控人漆勇簽訂了《收購(gòu)意向協(xié)議》。根據(jù)收購(gòu)協(xié)議，兔寶寶擬斥資7億元，受讓漆勇等裕豐漢唐股東所持有的該公司70%股權(quán)。

資料顯示，兔寶寶主要從事室內(nèi)裝飾材料的研發(fā)、 生產(chǎn)和銷(xiāo)售，公司產(chǎn)品包括裝飾板材、 裝修五金等室內(nèi)裝飾材料和衣柜、櫥柜、地板等定制化家居產(chǎn)品。而此次擬收購(gòu)的裕豐漢唐主要從事為房地產(chǎn)全裝修業(yè)務(wù)提供木作產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝、服務(wù)的一站式專業(yè)解決方案，產(chǎn)品系列主要涵蓋整體廚房、衣柜、衛(wèi)浴柜等。裕豐漢唐下游客戶包括萬(wàn)科、融創(chuàng)、泰禾、新城、龍湖等知名房企，是萬(wàn)科等房企的A、B級(jí)供應(yīng)商。

近年來(lái)，國(guó)家大力推動(dòng)房屋全裝修政策。十三五規(guī)劃指出，到2020年，我國(guó)新開(kāi)工全裝修成品住宅面積要達(dá)到30%，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例要達(dá)到15%。各地推出一系列的鼓勵(lì)政策和強(qiáng)制性要求，房產(chǎn)精裝化已成為一種不可逆的趨勢(shì)，房地產(chǎn)全裝修未來(lái)發(fā)展空間巨大。與此同時(shí)，隨著房地產(chǎn)企業(yè)整合能力的提升，越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)具備了精裝修的施工能力并進(jìn)入精裝修領(lǐng)域，家居建材行業(yè)企業(yè)迎來(lái)了新的挑戰(zhàn)和市場(chǎng)機(jī)遇。

完善房屋全裝修產(chǎn)業(yè)鏈布局

值得一提的是，兔寶寶與裕豐漢唐稱得上是“老相識(shí)”了。記者查詢天眼查數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，本次收購(gòu)前，兔寶寶即通過(guò)德清兔寶寶金鼎資產(chǎn)管理合伙企業(yè)（有限合伙）間接持股裕豐漢唐，后者持有裕豐漢唐5.66%股權(quán)，這部分股權(quán)亦在兔寶寶此次收購(gòu)之列。

公告顯示，兔寶寶及關(guān)聯(lián)方擬收購(gòu)裕豐漢唐實(shí)控人及其他股東所持有的總計(jì)70%股權(quán)，包括以實(shí)控人漆勇為首的公司治理股東合計(jì)持有的總計(jì)56.91%股權(quán)，以及德清兔寶寶金鼎資產(chǎn)管理合伙企業(yè)（有限合伙）、青島海都青松創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）等戰(zhàn)略股東所持裕豐漢唐13.09%股權(quán)。

根據(jù)裕豐漢唐資產(chǎn)及盈利情況的預(yù)估，標(biāo)的公司的整體估值為10億元，此次收購(gòu)交易對(duì)價(jià)為7億元。此外，裕豐漢唐現(xiàn)實(shí)控人及治理股東承諾，標(biāo)的公司2019至2021年實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)分別不低于7000萬(wàn)元、1.05億元和1.40億元。

記者注意到，在目前的收購(gòu)意向協(xié)議中，交易雙方作出約定，收購(gòu)?fù)瓿珊螅ＸS漢唐所有治理股東將在收到各自對(duì)應(yīng)的全部交易對(duì)價(jià)后，通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)或者大宗交易轉(zhuǎn)讓等方式，將不少于各自交易對(duì)價(jià)扣稅后余額的70%用于購(gòu)買(mǎi)兔寶寶股份。

對(duì)于此次收購(gòu)，兔寶寶方面表示，此次收購(gòu)有利于公司在現(xiàn)有零售渠道領(lǐng)域的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加強(qiáng)精裝修工程領(lǐng)域的業(yè)務(wù)拓展能力，促進(jìn)公司在家居裝飾綜合服務(wù)的全面布局，對(duì)公司的遠(yuǎn)期戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)將產(chǎn)生積極影響。

某業(yè)內(nèi)人士接受記者采訪時(shí)表示，目前，兔寶寶通過(guò)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，正在由基礎(chǔ)板材供應(yīng)商向全屋定制服務(wù)商轉(zhuǎn)型升級(jí)，此次收購(gòu)裕豐漢唐，有助于公司推進(jìn)基礎(chǔ)材料和易裝業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展，完善大家居全產(chǎn)業(yè)鏈布局。此外，裕豐漢唐下設(shè)青島優(yōu)德、成都優(yōu)菲兩個(gè)分公司，與包括萬(wàn)科、融創(chuàng)在內(nèi)的眾多房企有良好的合作關(guān)系，有助于拓展兔寶寶現(xiàn)有的銷(xiāo)售渠道建設(shè)，進(jìn)而進(jìn)一步提升其市場(chǎng)覆蓋和占有率。

加速開(kāi)拓海外市場(chǎng)

近年來(lái)，兔寶寶對(duì)外投資動(dòng)作頻頻。除擬收購(gòu)裕豐漢唐外，今年5月份，兔寶寶曾發(fā)布公告稱，公司擬與湖州博銳貿(mào)易共同出資在柬埔寨設(shè)立一家合資公司兔寶寶柬埔寨地板有限公司，注冊(cè)資本1000萬(wàn)美元，其中兔寶寶持股60%，湖州博銳貿(mào)易持股40%。

根據(jù)公告，兔寶寶柬埔寨地板有限公司成立并滿足一定條件后，擬由其收購(gòu)湖州博銳貿(mào)易在柬埔寨的全資子公司柬埔寨五月花木業(yè)有限公司擁有的位于柬埔寨西哈努克港經(jīng)濟(jì)特區(qū)的工業(yè)廠房及土地使用權(quán)，并收購(gòu)其擁有的地板生產(chǎn)設(shè)備。收購(gòu)?fù)瓿珊?，合資公司將具體承擔(dān)和負(fù)責(zé)地板項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，生產(chǎn)歐橡、山核桃、美楓系列中高端實(shí)木復(fù)合地板，以滿足北美中大型品牌運(yùn)營(yíng)客戶的采購(gòu)需求。

公司財(cái)報(bào)顯示，2018年，兔寶寶海外市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收2.13億元，占公司總營(yíng)收的4.96%；公司出口電商業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收4017.34萬(wàn)元，占公司營(yíng)收的0.93%。

兔寶寶表示，此次設(shè)立合資公司兔寶寶柬埔寨，有利于利用國(guó)內(nèi)供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì)、柬埔寨區(qū)位優(yōu)勢(shì)以及北美及東南亞市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步拓展北美與東南亞市場(chǎng)，推進(jìn)國(guó)際化戰(zhàn)略。

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