7月BHI再降， 建材家居市場(chǎng)淡季走低

    名詞解釋：BHI

    BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

    由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 7月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）為105.20，環(huán)比下降1.95點(diǎn)，同比上升5.36點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)7月銷售額為1031.8億元，環(huán)比下降3.37%,同比上升11.54%。1-7月累計(jì)銷售額為6485.0億元，同比上升9.82%。

    中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：7月本就是建材家居市場(chǎng)淡季，受高溫多雨天氣及南方部分地區(qū)洪澇災(zāi)害的影響，本月BHI再次下降，已是連續(xù)第三個(gè)月走低。具體分析如下：

    首先，7月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有所降溫，主要數(shù)據(jù)全線回落：據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，7月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為94.01，比6月份回落0.39點(diǎn)。1-7月份，商品房銷售面積75760萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)26.4%，增速比1-6月份回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品房銷售額57569億元，增長(zhǎng)39.8%，增速回落2.3個(gè)百分點(diǎn)。且近兩個(gè)月房?jī)r(jià)漲幅也有所放緩，分化比較明顯。7月房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)增速的雙雙回落，直接影響本月全國(guó)建材家居市場(chǎng)走勢(shì)， BHI再走低屬情理之中。

    從各分指數(shù)來(lái)看，“就業(yè)率指數(shù)”與去年當(dāng)月同比增幅**，達(dá)40.56點(diǎn)?？梢?jiàn)當(dāng)前建材家居行業(yè)就業(yè)形勢(shì)穩(wěn)定，與去年相比市場(chǎng)是整體回暖的。但同比降幅**的分指數(shù)為“經(jīng)理人信心指數(shù)”，可見(jiàn)與去年相比，建材家居企業(yè)危機(jī)意識(shí)仍在增強(qiáng)，一是受當(dāng)前整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年7月份，中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)PMI為49.9%，比上月下降0.1個(gè)百分點(diǎn)，時(shí)隔4個(gè)月，PMI重回榮枯線下方。表明當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行仍存在下行壓力，國(guó)民經(jīng)濟(jì)仍處于筑底企穩(wěn)過(guò)程；二是近年來(lái)，全國(guó)建材家居市場(chǎng)也正處于轉(zhuǎn)型升級(jí)的陣痛之中，市場(chǎng)分化日益加劇，競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈；三是建材家居賣場(chǎng)嚴(yán)重過(guò)剩狀態(tài)未見(jiàn)減弱，還有一些賣場(chǎng)仍在逆勢(shì)而上，使“商能”愈加過(guò)剩。

    建議企業(yè)危機(jī)之中加快腳步，利用“互聯(lián)網(wǎng)思維”加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，積極探索和嘗試各種創(chuàng)新的營(yíng)銷方式和服務(wù)模式，在競(jìng)爭(zhēng)中取勝。另外，業(yè)界期盼的“全國(guó)建材家居市場(chǎng)布局指南”即將出臺(tái)，從而可為城鎮(zhèn)建材家居市場(chǎng)合理布局指明方向。

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