大跌22.82% 8月建材家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額862.95億

2022-09-16來(lái)源:77度熱度:7041

9月15日,商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布8月建材家居終端賣(mài)場(chǎng)的景氣度指數(shù)(BHI)。數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 8月份為101.02,環(huán)比下跌15.00點(diǎn),同比下跌24.74點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)8月銷(xiāo)售額為862.95億元,環(huán)比下跌22.82%,同比下跌10.65%。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀:2022年8月,全國(guó)建材家居市場(chǎng)處于傳統(tǒng)淡季,同時(shí)部分地區(qū)疫情出現(xiàn)反復(fù),疊加高溫天氣等因素影響,全國(guó)建材家居市場(chǎng)銷(xiāo)售放緩,BHI出現(xiàn)大跌。具體分析如下:

首先,從全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況來(lái)看:今年以來(lái),全國(guó)各地從降首付比例、加大引才力度、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、提高公積金貸款額度等方面放松了房地產(chǎn)調(diào)控政策,需求端政策不斷發(fā)力,8月購(gòu)房者置業(yè)意愿略有改善,市場(chǎng)預(yù)期也有所好轉(zhuǎn),但受傳統(tǒng)銷(xiāo)售淡季等因素影響,8月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍延續(xù)低溫態(tài)勢(shì),市場(chǎng)成交熱度繼續(xù)下降。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示,2022年8月,全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16203元/平方米,環(huán)比繼續(xù)下跌0.01%,同比上漲0.32%,價(jià)格環(huán)比下跌的城市有69個(gè)。二手房市場(chǎng)方面,8月多數(shù)城市二手房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度不足。數(shù)據(jù)顯示:8月全國(guó)100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為15991元/平方米,環(huán)比下跌0.13%,環(huán)比連續(xù)4個(gè)月下跌,同比下跌0.12%,價(jià)格環(huán)比下跌的城市有74個(gè)。與全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)息息相關(guān)的全國(guó)建材家居市場(chǎng)8月也出現(xiàn)明顯降溫,由于部分地區(qū)疫情出現(xiàn)反復(fù),有些建材家居賣(mài)場(chǎng)因疫情防控要求出現(xiàn)暫時(shí)閉店現(xiàn)象,疊加極端高溫天氣等因素影響,BHI環(huán)比下跌15.00點(diǎn),規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額環(huán)比下降22.82%。

其次,分析BHI各分指數(shù)情況:本月唯一上漲的分指數(shù)為“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù),其值為176.12,環(huán)比上漲8.81點(diǎn),同比下跌2.42點(diǎn);且其絕對(duì)值為63.84(高于50看好后市、低于50看弱后市),位于高景氣區(qū)間,顯示建材家居職業(yè)經(jīng)理人對(duì)后市發(fā)展保持積極態(tài)度?!敖鹁陪y十”傳統(tǒng)旺季即將來(lái)臨,建材家居的消費(fèi)需求將進(jìn)一步釋放,疊加政府穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策持續(xù)落實(shí),市場(chǎng)預(yù)期向好。


本月“就業(yè)率指數(shù)”值為241.05點(diǎn),環(huán)比下跌15.00點(diǎn),同比下跌59.92點(diǎn)??梢?jiàn),線下建材家居賣(mài)場(chǎng)在經(jīng)濟(jì)放緩、疫情持續(xù)沖擊、渠道多元化變革等多重壓力下,生存競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈,行業(yè)吸納就業(yè)的能力有所下降。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的8月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)(PMI)為49.4%,低于臨界點(diǎn),比上月上升0.4個(gè)百分點(diǎn),經(jīng)濟(jì)運(yùn)行緩中趨穩(wěn)。

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