環(huán)比下跌8.48% 全國規(guī)上建材家居賣場7月銷售額為1118.1億元

2022-08-16來源:新京報熱度:7071

8月15日,由商務部流通業(yè)發(fā)展司立項、中國建筑材料流通協會編制并發(fā)布的信息顯示,全國規(guī)模以上建材家居賣場7月銷售額為1118.1億元,環(huán)比下跌8.48%,同比上漲22.52%;2022年1-7月累計銷售額為7603.66億元,同比上漲32.88%。

首先, 從全國房地產市場情況來看:7月中央政治局會議明確壓實地方政府責任,保交樓、穩(wěn)民生,多地政府繼續(xù)出臺樓市支持政策,但居民置業(yè)信心仍未修復,全國房地產市場整體成交顯著下跌。新房市場方面,7月重點城市整體推盤量較6月有所減少,受傳統銷售淡季等因素影響,部分新房市場恢復仍面臨較大壓力。據指數研究院數據顯示,2022年7月,全國100個城市新建住宅平均價格為16204元/平方米,環(huán)比止?jié)q轉跌,跌幅為0.01%;同比上漲0.52%,同比漲幅較上月收窄0.36個百分點 。

二手房市場方面,受寬松政策持續(xù)推進,二手房供應量有所增加,業(yè)主掛牌價格預期有所轉弱,二手房市場“以價換量”態(tài)勢凸顯,7月部分城市二手房地產市場成交活躍度有所提升。數據顯示:7月全國百城二手住宅平均價格為16012元/平方米,環(huán)比下跌0.09%,跌幅較上月擴大0.07個百分點。

受夏日淡季及局部疫情延續(xù)等因素的影響,建材家居消費意愿提升受到一定抑制,與全國房地產市場息息相關的全國建材家居市場7月表現“平淡”,BHI環(huán)比下跌0.42點,規(guī)模以上建材家居賣場銷售額環(huán)比下降8.48%。

其次, 分析BHI各分指數情況:本月“人氣指數”值為156.69,環(huán)比上漲11.32點,同比下跌103.59點,可見,疫情因素確實導致線下建材家居賣場客流減少,待疫情影響再次得到有效控制后,延遲的建材家居的消費需求仍將釋放,行業(yè)線上線下融合發(fā)展的趨勢也不會改變。

本月先行指數“經理人信心指數”值為167.31,環(huán)比上漲30.91點,同比上漲23.50點,且其絕對值為60.65(高于50看好后市、低于50看弱后市),位于高景氣區(qū)間,可見對于即將到來的銷售旺季,大部分建材家居行業(yè)職業(yè)經理人預期較為樂觀。

據國家統計局與物流與采購聯合會發(fā)布的7月份制造業(yè)采購經理指數(PMI)為49.0%,位于臨界點以下,低于前值(50.2%)1.2個百分點。預計后期宏觀政策將在擴大需求上積極作為,工業(yè)和信息化部、住房和城鄉(xiāng)建設部、商務部、市場監(jiān)管總局等四部門已于近期聯合發(fā)布了《推進家居產業(yè)高質量發(fā)展行動方案》,建議全國建材家居企業(yè)提振信心,快速行動起來,搶抓當前這一前端的“政策機遇窗口期”,以創(chuàng)新驅動、高質量供給引領和創(chuàng)造新需求,滿足人民對美好生活的向往 。

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責編:思言