穩(wěn)中微增 房地產(chǎn)行業(yè)韌性彰顯
過(guò)去一年,房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境發(fā)生諸多變化。在“三線四檔”“信貸收緊”等政策調(diào)控下,越來(lái)越多財(cái)務(wù)健康程度不佳的房企“傷口裸露”,資金鏈問(wèn)題顯現(xiàn),項(xiàng)目停工、債務(wù)逾期、銷(xiāo)售下滑等負(fù)面消息接踵而至。
多家大中型房企的“暴雷”,降低了外界對(duì)房企的發(fā)展預(yù)期。金融機(jī)構(gòu)下調(diào)房企信用評(píng)級(jí),新發(fā)公司債利率增加,融資渠道收窄、成本提升等橫亙?cè)谄髽I(yè)發(fā)展路途中。尤其對(duì)長(zhǎng)期依賴(lài)“高周轉(zhuǎn)、高杠桿”謀求規(guī)??焖僭鲩L(zhǎng)的企業(yè),“借新還舊”的方式難以維系,當(dāng)東墻的磚堵不上西墻的洞時(shí),債務(wù)逾期增加成為必然現(xiàn)象。
而對(duì)于任何一個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō),部分企業(yè)的生命周期進(jìn)入“衰退期”或許會(huì)影響行業(yè)發(fā)展速度,但對(duì)全局發(fā)展并不產(chǎn)生決定性作用,房地產(chǎn)行業(yè)亦是如此。
(圖片來(lái)源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局)
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2021年1-10月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資124934億元,同比增長(zhǎng)7.2%,比2019年同期增長(zhǎng)14.0%;商品房銷(xiāo)售額為147185億元,同比去年增長(zhǎng)11.8%,其中住宅銷(xiāo)售額為132902億元,同比增長(zhǎng)12.7%。盡管全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的增速連續(xù)多月下滑,但總量相較于往年同一時(shí)期仍在增長(zhǎng)。
從價(jià)格方面看,整體房?jī)r(jià)呈現(xiàn)“穩(wěn)中微增”態(tài)勢(shì),與國(guó)家“住有所居”“房住不炒”的主旋律相一致。根據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),2021年前10個(gè)月,中國(guó)百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲2.49%,漲幅較去年同期收窄0.38個(gè)百分點(diǎn)。
過(guò)去一年,房地產(chǎn)行業(yè)的韌性再度得到驗(yàn)證。房地產(chǎn)的從業(yè)者們也在以積極的心態(tài)面對(duì)市場(chǎng)和發(fā)展環(huán)境的變化。
融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌相信,優(yōu)勢(shì)企業(yè)的優(yōu)勢(shì)在長(zhǎng)期會(huì)逐漸顯現(xiàn)。萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮指出要“尊重常識(shí),回歸常態(tài),陣痛之后仍有機(jī)會(huì)”。龍湖集團(tuán)首席執(zhí)行官邵明曉則表示,按照政府對(duì)行業(yè)的指引,到2024年整個(gè)行業(yè)會(huì)更加健康有序,從業(yè)者會(huì)更加自律,公司對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)充滿(mǎn)信心。
也正是從業(yè)者對(duì)行業(yè)發(fā)展的信心,讓他們不斷打破自我,汲取更新理念、鉆研更新科學(xué)技術(shù),推動(dòng)行業(yè)、企業(yè)發(fā)展。作為關(guān)系人們生活水平的民生行業(yè),在構(gòu)建新發(fā)展格局中,房地產(chǎn)行業(yè)積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召,重視“雙碳”目標(biāo),聚焦綠色、健康、科技,大力推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè),不斷突破邊界,發(fā)掘更新力量。房企從傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)商朝著城市運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)變,在建設(shè)保障性租賃住房、城市更新等發(fā)展過(guò)程中創(chuàng)造出更新的社會(huì)價(jià)值。
免責(zé)聲明:凡注明稿件來(lái)源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶(hù)注冊(cè)發(fā)布,本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的;如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問(wèn)題,請(qǐng)作者聯(lián)系我們刪除,同時(shí)對(duì)于用戶(hù)評(píng)論等信息,本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。
責(zé)編:方芬廣西嚴(yán)查人造板生產(chǎn)企業(yè)無(wú)證生產(chǎn)行為
近日,廣西人造板生產(chǎn)企業(yè)未獲得生產(chǎn)許可證提醒告誡會(huì)在南…詳細(xì)
- 人造板行業(yè)淘汰落后產(chǎn)能 催生機(jī)械裝…
- 歐盟啟動(dòng)對(duì)華硬木膠合板反傾銷(xiāo)調(diào)查,涉…
- 豐林集團(tuán)發(fā)布前三季度業(yè)績(jī),凈虧損24…
- 科技創(chuàng)新推動(dòng)制造業(yè)轉(zhuǎn)型!龍泉竹木企業(yè)…
- 2024“永商薈”第四期永州智能家居…
- 人造板集團(tuán)化發(fā)展趨勢(shì)明顯 頭部企業(yè)規(guī)…
- 木材產(chǎn)業(yè)鏈“迎新”!證監(jiān)會(huì)同意原木期…
- 達(dá)威股份擬轉(zhuǎn)讓威遠(yuǎn)達(dá)威木業(yè)62.5%…
- 1貴州省明確11條政策推動(dòng)建材行
- 2浦北稅務(wù)部門(mén)助推木業(yè)行業(yè)發(fā)展
- 3佛山市委書(shū)記帶隊(duì)調(diào)研家具行業(yè)發(fā)
- 4搶抓轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期!邳州生態(tài)家居產(chǎn)
- 5沭陽(yáng)深入座談商討 共促板材行業(yè)
- 6房地產(chǎn)拖累效應(yīng)仍在 家居業(yè)加速
- 7聚焦木業(yè)傳統(tǒng)產(chǎn)能,山東菏澤太平
- 8居然之家汪林朋:家居家裝行業(yè)與
- 9來(lái)賓金秀瑤族自治縣召開(kāi)服務(wù)木材
- 10黔東南:深入木工企業(yè)開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)化