裝修房子到底有哪些坑？選擇半包還是全包？

半包好比自由戀愛(ài)

去年幫老鄰居陳叔監(jiān)工，他選的半包裝修。結(jié)果瓦工在貼磚時(shí)把瓷磚膠摻了三分之一黃沙，美其名曰“增強(qiáng)附著力”。要不是我巡場(chǎng)時(shí)捏了把濕料，差點(diǎn)讓這幫人蒙混過(guò)關(guān)。

致命細(xì)節(jié)：

主材自購(gòu)≠省錢(qián)（運(yùn)輸損耗、補(bǔ)貨差價(jià)能吃掉預(yù)算）

施工方常玩“材料調(diào)包”（把業(yè)主買(mǎi)的立邦漆換成山寨“立邦漆”）

工序銜接易出紕漏（比如瓷磚送貨晚了，工人轉(zhuǎn)頭接其他工地）

第二部分：解決方案

【方案一】全包防坑三板斧

合同要簽“三指定”

指定電線品牌及型號(hào)（比如遠(yuǎn)東電纜ZR-BV2.5）

指定穿線管壁厚（≥1.6mm，用游標(biāo)卡尺現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量）

指定驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)（水電階段必須本人到場(chǎng)簽字）

老王獨(dú)門(mén)技巧： 讓工長(zhǎng)在墻面用記號(hào)筆寫(xiě)材料品牌，拍照存證。

主材選型鎖死型號(hào)

某全包公司展廳的某品牌馬桶標(biāo)價(jià)5999，同型號(hào)網(wǎng)購(gòu)才3290。切記要求展廳材料與合同標(biāo)注同款，并留存樣品照片。

尾款壓足20%

竣工驗(yàn)收后留夠籌碼，我見(jiàn)過(guò)最狠的業(yè)主把尾款壓到30%，逼得裝修公司主動(dòng)返工三次。

【方案二】半包避雷指南

輔材進(jìn)場(chǎng)三步驗(yàn)

查防偽碼（正規(guī)膩?zhàn)影b有涂層防偽）

稱(chēng)重量（20kg/袋的石膏粉，少1kg都是摻假）

做實(shí)驗(yàn)（把電線銅芯放白紙上搓，發(fā)黑就是劣質(zhì)品）

工序銜接備忘錄

做個(gè)Excel表列清主材進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，比如：

| 瓦工進(jìn)場(chǎng)前3天 | 瓷磚到位 | 倉(cāng)庫(kù)拍照留底 |

| 油工進(jìn)場(chǎng)前5天 | 乳膠漆送貨 | 當(dāng)場(chǎng)掃碼驗(yàn)真 |

老王獨(dú)門(mén)監(jiān)工法

在隱蔽工程階段，往線管里塞帶日期的小紙條。比如3月15日穿線，就在每個(gè)房間線管留張“老王2024.3.15驗(yàn)”的紙條，后期開(kāi)槽維修一目了然。

【危險(xiǎn)警示】

× 千萬(wàn)別讓工人私接臨時(shí)電（易引發(fā)短路火災(zāi)）

× 禁止在承重墻開(kāi)橫槽超過(guò)50cm（破壞結(jié)構(gòu)安全）

第三部分：預(yù)防建議

每月自檢口訣

“一看二測(cè)三拍照”：看插座是否發(fā)黃，測(cè)接地電阻值，拍照記錄線路走向。

必備工具清單

相位檢測(cè)儀（25元/個(gè)，查插座接線）

兆歐表（借物業(yè)的，測(cè)絕緣電阻）

手機(jī)攝像頭（伸進(jìn)吊頂拍線管排布）

必須找專(zhuān)業(yè)人的情況

聞到焦糊味卻找不到源頭

同一回路頻繁跳閘

墻面插座孔冒火花

結(jié)語(yǔ)

裝修這事就像配電網(wǎng)，表面看著整齊劃一，里頭埋了多少隱患只有老師傅摸得清。記住我這句話：“全包省心不省錢(qián)，半包省錢(qián)不省力?！币悄貌欢ㄖ饕?，帶著合同去五金店找我，咱用三十年的經(jīng)驗(yàn)給你掌掌眼。

最后考考大伙：你家電箱里的漏保開(kāi)關(guān)是裝在總閘還是分路？評(píng)論區(qū)聊聊，下回咱們細(xì)說(shuō)家庭配電箱的大學(xué)問(wèn)！

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