裝修流程步驟（含各種家裝避坑攻略）

來來來，這是一篇寫給裝修小白的保姆級房子裝修流程。

分兩個方面：

1、裝修前的準(zhǔn)備：決定你花多少錢裝修，花多長時間裝修好，會不會超預(yù)算等；

2、裝修房子的流程：施工環(huán)節(jié)的重點問題，決定裝修質(zhì)量。

一、裝修前的準(zhǔn)備工作

1、了解當(dāng)?shù)仄骄b修費用

清楚當(dāng)?shù)氐钠骄M用，能幫我們更好地做預(yù)算。同時，也能過濾一些報價過低或者過高的裝修公司，不當(dāng)冤大頭。

房子裝修的費用有三檔，大家可根據(jù)自己的裝修目的和經(jīng)濟狀況來選擇：

簡裝：在1000元/平米左右，地面鋪磚，墻頂面刷漆，水電簡單改，沒有復(fù)雜的吊頂，不含門窗，不含櫥柜，主要用來出租。

精裝：在1600元/平米左右，在簡裝的基礎(chǔ)上，水電全改，含門窗、瓷磚、地板、櫥柜等所有主材材料都是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的中高端品牌，適合長期自住、剛需房、或者過渡房。

豪裝：2400元/平米以上，在精裝的基礎(chǔ)上，所有材料和工藝都是高檔的，適合土豪或者改善型住房。

另外，房子裝修的費用要綜合考慮房子的面積大小、所在城市、材料檔次等因素，即使是一模一樣的戶型，一模一樣的裝修材料，城市不同，人工費就不一樣，整體的裝修費用也會不同。比如在北京上海，2000元/平米只能算比較普通的裝修，而在三四線城市，1500元/平米，已經(jīng)算很不錯的裝修了。

所以說，不要一味相信網(wǎng)上“8萬裝好100平米房子”的籠統(tǒng)價格。而是要參考本地的人工費和材料費，這樣即使總價有浮動，也能在預(yù)估的范圍內(nèi)。

2、制定預(yù)算表

算出了裝修自己的房子要花多少錢，接下來做個預(yù)算表，合理分配費用，確?；ㄔ谡_的地方，并且不超支。

預(yù)算有限的情況，硬裝和軟裝的分配比例建議3:2或者7:3，比較推薦這樣分配：

硬裝環(huán)節(jié)：55% - 65%

基礎(chǔ)裝修：30%，也就是人工和輔材的費用；

主材：30%-35%，門窗、暖通設(shè)備、全屋定制、瓷磚、地板等；

軟裝環(huán)節(jié)：35%-45%

家具：15%-20%，床、沙發(fā)、桌椅等；

家電：15%-20%，洗衣機、冰箱、電視等；

軟裝：5%，窗簾、掛畫、擺件等；

打個比方，手里有20萬的裝修預(yù)算，硬裝環(huán)節(jié)得有個11-13萬，剩下的7 -9萬用來置辦家具家電等。

這些地方，不建議省的地方是基礎(chǔ)裝修，這部分主要是人工費和輔材費。人工費是裝修中最穩(wěn)定的一項，基本上省不了，即使省了，工人不認(rèn)真干活，后續(xù)麻煩不斷。而輔料決定房子的基礎(chǔ)質(zhì)量，特別是板材和膠水含有甲醛，也別用質(zhì)量太次的。

剩下的主材、家電、設(shè)備、家具等，是能省的地方，把基礎(chǔ)裝修的費用摘出來之后，把需要的設(shè)備、主材、全屋定制、家具等全部列出來，利用平時空閑的時間，多跑跑建材市場，找到物美價優(yōu)的材料。

按照下面的表格，自己做個預(yù)算，把需要的東西分門別類地填進入，再按照自己的具體預(yù)算做增減。

3、梳理裝修需求

這一步是為了拿到更接近真實裝修費用的報價和更符合自己需求的戶型改造圖紙。

咱們在裝修的時候，應(yīng)該會遇到過這種問題，不同裝修公司之間的報價差異很大，或者簽約的價格要比前期談的價格貴上不少。出現(xiàn)這個問題，80%的原因是沒有梳理好需求。

因為裝修公司的報價實際上有兩個部分：基礎(chǔ)裝修報價 + 個性化裝修報價。墻體拆改、戶型改造、瓷磚鋪貼方式等都屬于個性化裝修，而且要比基礎(chǔ)裝修貴。

如果自己沒有明確的需求，裝修公司給的報價就是基礎(chǔ)項目的報價，圖紙也大多是套模板。

建議先根據(jù)自己和家人的基本情況，把不得不做、必須要有的需求列出來，比如：

1）三代同堂，衛(wèi)生間要做干濕分離提高使用效率；

2）冬天太冷了，裝個地暖好過冬；

3）旁邊是小學(xué)，得換個斷橋鋁窗戶隔音；

4）平時加班多，要有個獨立書房；

5）不喜歡家里灰多，陽臺必須封起來；

至于其他的需求，設(shè)計師一般都會有一個需求表讓你填寫，填完之后，房子的整體規(guī)劃也就出來，這時候再商量一些細(xì)節(jié)問題也不遲：

▼ 需求表如下

4、確定裝修風(fēng)格

住得舒服了，接下來就得考慮裝修風(fēng)格了。

每個人對風(fēng)格的定義不一樣，建議大家多刷圖，把看中的圖片保存下來，發(fā)給設(shè)計師，避免不必要的誤會。

這里要注意的是1）造型越多的風(fēng)格，價格越貴；2）造型越簡約的風(fēng)格，價格越貴。

先說造型多的風(fēng)格，比如說法式風(fēng)，一般會有墻裙、石膏板、石膏線、拱形門洞等造型，這些設(shè)計在裝修里面都算是個性化設(shè)計，需要加不少錢才能做出來。

5、想好是否請獨立設(shè)計師

請不請設(shè)計師，主要由自己的預(yù)算和需求決定。

我把設(shè)計師分為三種：

1）業(yè)主自己，完全免費，小白慎選

2）裝修公司的設(shè)計師，一般免費，適合追求實用性的業(yè)主，把在網(wǎng)上看到的圖片發(fā)給設(shè)計師，不是太復(fù)雜，基本上都能實現(xiàn)。

3）獨立設(shè)計師/工作室：收費在200-500元/㎡，套內(nèi)100㎡的房子，設(shè)計費至少1萬。適合追求個性化的業(yè)主，會把設(shè)計方案修改到你滿意為止。

咱們要清楚一點，網(wǎng)上看起來精致的家，哪怕是60平米的小戶型，硬裝費用（不算家電家具）也得二三十萬打底。不要相信什么低價裝出高級感的話，要裝得有質(zhì)感，首先材料得有質(zhì)感，工藝得有質(zhì)感，還要配合全屋燈光設(shè)計，哪一項都燒錢。如果肯在設(shè)計上砸錢，即使選裝修公司的全包套餐，設(shè)計師也能裝出你想要的效果。

怕就怕花錢請了獨立設(shè)計師，結(jié)果沒錢買相應(yīng)的材料，依舊實現(xiàn)不了想要的效果。

所以，如果想要找獨立設(shè)計師，除了讓設(shè)計師出設(shè)計的費用，還要預(yù)估整體的裝修費，明確表示要在預(yù)算范圍內(nèi)完成裝修，才能簽約。

6、了解裝修方式

把自己的預(yù)算、需求、想要的風(fēng)格理清楚之后，選擇裝修方式就比較簡單了。

有三種裝修模式：

清包：工人只負(fù)責(zé)施工，自己買裝修要用到的所有輔材和主材。

半包：裝修公司負(fù)責(zé)施工+輔材，也就是基礎(chǔ)施工，自己買門窗、地磚、地板等主材。

全包：裝修公司負(fù)責(zé)施工+輔材+主材，也就是硬裝由裝修公司包了，自己買家具家電等軟裝。

哪種裝修方式更省錢？

三種方式中，清包理論上最省錢，畢竟沒有中間商賺差價。但對**次裝修的小白來說，難度太大，小白慎選。清包自己負(fù)責(zé)所有材料和損耗，很容易花大價錢買到質(zhì)量一般的材料，得不償失。

半包裝修和全包裝修哪個更劃算？

房子的硬裝主要是基礎(chǔ)裝修和主材兩個部分，不管半包還是全包，基礎(chǔ)裝修的費用差不太多，主要的差異在主材上。

主材檔次相同的情況下，半包和全包的硬裝費用差不多，全包還能便宜一點。因為裝修公司能以批發(fā)價拿到主材，業(yè)主去買就是零售價。即使裝修公司加點價再賣給業(yè)主，也要比在市場上買來得劃算。

全包提供的材料一般是大品牌，如果超過了預(yù)算，更建議選擇半包，自己在市場上找價格較低、質(zhì)量過關(guān)的主材。

裝修費用能接受的情況下，半包和全包到底怎么選？

可以從以下幾個方面思考：

1）沒時間選全包，有時間選半包

理論上來講，全包裝修不用擔(dān)心施工和材料，在關(guān)鍵節(jié)點驗收即可，最為省心省力。

半包得用周末或其余空閑時間去挑選主材。雖然主材只有那么幾十種，但卻有上千種款式。選擇越多，越需要時間做決定。

2）追求設(shè)計感選半包

對設(shè)計有強烈要求，選半包，自己買主材有絕對的選擇權(quán)；

沒有特別個性化的要求，選全包。尤其是小戶型，住進去之后，瓷磚地板墻面等都被家具家電遮住了，影響并沒有想象中的大。

3）小戶型優(yōu)先選全包，大戶型優(yōu)選半包

60㎡ - 90㎡的小戶型推薦選全包，用的主材少，自己去市場上買是零售價，不如用裝修公司提供的省心省力；

120㎡往上的戶型比較推薦半包，因為裝修公司能提供的材料規(guī)格有限，特別是櫥柜、門等非標(biāo)準(zhǔn)品，要適配大房間，要加不少錢，不如半包自己去買；

7、選擇裝修隊

想好找找施工隊還是裝修公司來幫忙裝修。

施工隊和裝修公司有什么區(qū)別？

說一個行業(yè)”秘密“：部分裝修公司不養(yǎng)自己的工人，簽約后會給合作的施工隊裝修。也就是說，甭管找裝修公司還是找施工隊，干活的真有可能是同一批人。

是不是直接找施工隊得了？也不是，區(qū)別還挺大。

裝修公司不直接養(yǎng)工人，不代表沒有施工標(biāo)準(zhǔn)約束工人。即使干活的是同一批人，裝修公司能保證你家的施工質(zhì)量比隔壁鄰居家的施工隊要好，流程更規(guī)范。

正規(guī)裝修公司都有一套自己的裝修流程和驗收標(biāo)準(zhǔn)，驗收合格才能繼續(xù)施工。如果你是**次裝修，擔(dān)心看不懂，可以找個監(jiān)理或者質(zhì)檢來幫你，全程跟下來大致三五千。

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