官方明確！長沙房子裝修不可申請公積金貸款

“買房裝修申請貸款”“購買新建商品房提取公積金資料”“滿足什么條件才能變更借款期限”“首套房公積金貸款首付比例”……近日，湖南省直單位住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布3月熱點問題月報。月報針對買房裝修、提取資料、信息查詢、變更借款期限等問題作出回復。

圖源：湖南省直單位住房公積金管理中心官網(wǎng)

據(jù)介紹，2022年3月，12329公積金服務熱線共接聽業(yè)務咨詢電話19472通，處理熱點問題377筆。

月報顯示，市民最關注“房子裝修是否可以申請住房公積金貸款”問題?；貜头Q“不可以”，目前湖南未有對裝修事項予以貸款的政策支持。據(jù)悉，《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定并限定購買、建造、翻建、大修自住房這四種行為可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以支取。而房屋大修是指需牽動或拆換部分主體構件，但不需全部拆除的工程。

市民咨詢“購買新建商品房提取住房公積金，需提供哪些資料”。官方回復表示需準備9份資料：提取人身份證;提取人銀行一類儲蓄卡;婚姻狀況證明;購房合同(房屋產(chǎn)權管理部門備案);購房增值稅普通發(fā)票;契稅完稅憑證(自開具之日起兩年以內);職工及配偶在長沙行政區(qū)域以外購買自住住房的，應提供購房地房屋產(chǎn)權管理部門近3個月出具的夫妻雙方全部房屋產(chǎn)權信息證明(含本套房屋備案登記信息);職工及配偶在外省工作地、戶籍地購買自住住房的，另須提供的證明材料;職工住房公積金提取手續(xù)應由本人或本單位住房公積金專管員辦理。

市民咨詢，如何查詢住房公積金個人賬號等繳存信息?官方回復可通過省直公積金個人網(wǎng)上服務大廳、“湘直公積金”微信公眾號、手機公積金APP等線上渠道，或攜帶有效身份證件到省直中心各營業(yè)部、分理處、歸集銀行網(wǎng)點查詢。

“貸款期間變更借款期限的條件”也備受市民關注。官方明確表示，中心只辦理貸款縮期，貸款縮期業(yè)務辦理后不能再恢復原貸款期限，也不能展期。 貸款期限變更的申請條件：借款人正常還款一個月以上;申請辦理縮期業(yè)務時無逾期欠款，且逾期還款歷史累計次數(shù)不超過6(含)次;住房公積金賬戶狀態(tài)正常;縮期后的月還款額不超過家庭月收入的50%;縮期后貸款年限需大于客戶已歸還貸款年限且縮期年限須大于1年以上;每月1日—20日工作日正常上班期間辦理。

值得注意的是，月報對首套房公積金貸款首付比例作出詳細的解釋：借款人及配偶現(xiàn)無自住房，購買住房申請住房公積金貸款的，**首付款比例為房屋總價的20%;申請組合貸款的，首套房**首付款比例為30%;建造、翻建、大修自住住房為首套房的，申請住房公積金貸款的最 低首付款比例為工程實際結算費用的30%。

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