商鋪裝修有哪些是需要注意的
近年由于網(wǎng)上購物的盛行、零售業(yè)生態(tài)的轉(zhuǎn)變,商鋪只有連鎖式品牌的情景到處可見,一些小品牌亦慢慢出現(xiàn),除了網(wǎng)上生意,亦有創(chuàng)業(yè)者會選擇傳統(tǒng)的店鋪?,F(xiàn)在就讓我們看看零售店鋪裝修的注意事項吧!
01善用免租期作好準備
一般而言租用店鋪都需要大幅裝修,以配合品牌的風格及功能。租戶再簽了租約之后,商場或業(yè)主會給予14天至一個月的“免租期”?!懊庾馄凇笔侵笜I(yè)主允許租客在租金開始計算前,允許租戶搬入,用意是讓租客可在此期間裝修單位。在一個月的免租期內(nèi),實質(zhì)可能是有半個月時間,等待管理處批核設計圖則,在批核圖則期間,業(yè)主或商場有權不允許裝修工程進行。因此,在開始裝修,租戶及裝修公司需預先有良好的規(guī)劃,包括施工進度和室內(nèi)設計,并將所需的建材、面料等準備好,當圖則批核后,可盡快施工,以減少施工的時間,讓店鋪能盡快能開業(yè)。
02與管理處良好溝通
在裝修工程進行前,租戶及裝修公司必須與管理處溝通,將施工安排及設計圖則交給管理處批核。因應樓宇的類型及級數(shù),管理處會提出不同的限制及要求,一般而言,大型商場的限制級要求會比細型商場及地舖多。大型商場在裝修的管制,包括施工時間、噪音管制等都較嚴格,甚至在室內(nèi)設計等亦有所要求,以配合商場整體的氣氛及格調(diào)。
03選用有經(jīng)驗及持牌裝修公司
一般經(jīng)營店鋪,都會考慮“風、火、水、電”的配套,即使一般的零售生意,在裝修上必須符合相關的法例?!帮L”指的是冷氣及通風設施;“火”是指消防防火規(guī)定,包括走火逃生通道的要求,及防火系統(tǒng)的設置;“水”是指“自來水”,申請“自來水”涉及多個政府部門,因此程序相對復雜;“電”就是電力供應,商戶需考慮行業(yè)需要,計算電力需求。不同的店鋪對工程的要求不相同,而且施工的公司亦必須另有相關的牌照,如:注冊水喉匠牌照、電業(yè)承辦商、防火工程承辦商等等。選擇有經(jīng)驗及信譽公司,能避免因工程不當而產(chǎn)生的法律問題,影響生意。
04店鋪設計需考慮功能與風格
店鋪需要因應行業(yè)需要,以規(guī)劃店鋪空間的運用及風格的設計。以商品零售業(yè)為例,設計的重點可以是有效展示地產(chǎn)品、產(chǎn)品的收納、服務的體驗。另外,好的櫥窗設計及店鋪展示,能有效地吸引消費者目光,及提升品牌形象。設計師亦需確保店鋪的設計,能符合品牌的形象及風格。一個具特色的店鋪設計,會令人留下深刻的印象,讓消費者愿意停留更長時間,甚至吸引消費者到店內(nèi)打卡。商戶可參考裝修公司過往的作品,選擇適合自己品牌的裝修公司。
免責聲明:凡注明稿件來源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊發(fā)布,本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的;如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權問題,請作者聯(lián)系我們刪除,同時對于用戶評論等信息,本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容的真實性。