房屋裝修監(jiān)理是什么?家裝監(jiān)理價(jià)格多少?

2017-09-11來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)關(guān)鍵詞:裝修熱度:4596
房屋裝修其實(shí)大部分都是新手,不僅如此,有些人沒(méi)有太多的時(shí)間整天花費(fèi)在裝修上,這個(gè)時(shí)候有的家庭就會(huì)請(qǐng)家庭監(jiān)理。但是有的家庭不太明白裝修監(jiān)理的具體作用是什…

  房屋裝修其實(shí)大部分都是新手,不僅如此,有些人沒(méi)有太多的時(shí)間整天花費(fèi)在裝修上,這個(gè)時(shí)候有的家庭就會(huì)請(qǐng)家庭監(jiān)理。但是有的家庭不太明白裝修監(jiān)理的具體作用是什么,今天整理了一些關(guān)于裝修監(jiān)理的知識(shí),趕快來(lái)看看吧!

  一、什么是家裝監(jiān)理

  家裝監(jiān)理,是家庭裝修監(jiān)理的簡(jiǎn)稱,顧名思義,就是對(duì)家庭裝修進(jìn)行監(jiān)督和管理的人。它是從工程監(jiān)理中細(xì)化出來(lái)的一種職業(yè),一般由專業(yè)化的家裝監(jiān)理單位接受業(yè)主委托和授權(quán),根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,按照家裝監(jiān)理合同以及家庭裝修合同,協(xié)助業(yè)主對(duì)家庭裝修進(jìn)行監(jiān)督管理。

  二、請(qǐng)家裝監(jiān)理有什么好處

  請(qǐng)家裝監(jiān)理的主要原因是家裝監(jiān)理能更好地維護(hù)業(yè)主利益。業(yè)主不可能具備太多的專業(yè)裝修知識(shí),所以很難對(duì)裝修進(jìn)度、裝修質(zhì)量等很好地把握,在這一方面家裝監(jiān)理恰好具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),所以,他們可以代表業(yè)主與裝修公司簽訂合同,審核裝修合同、審計(jì)裝修設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算,查驗(yàn)裝飾材料、裝修設(shè)備、工藝做法、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等等,協(xié)助顧客驗(yàn)收,**限度的保障業(yè)主利益。

  三、家裝需要請(qǐng)監(jiān)理嗎

  對(duì)于家裝是否需要請(qǐng)一個(gè)監(jiān)理,這還要根據(jù)業(yè)主的實(shí)際情況而定。一般來(lái)說(shuō),裝修的檔次比較高的,預(yù)算比較寬裕的,或者業(yè)主自己工作比較忙的,我們建議還是請(qǐng)一個(gè)家裝監(jiān)理,這樣對(duì)裝修的質(zhì)量更有保障;對(duì)裝修檔次要求相對(duì)不是很高的,我們建議還是節(jié)省費(fèi)用。下面是廣州等地現(xiàn)階段的一般的家裝監(jiān)理費(fèi)用,寫(xiě)出來(lái)供大家參考一下。

  1、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)3000元/月。

  2、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)5000元/月。

  3、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)8000元/月。

  4、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費(fèi)8000元/月。

  5、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費(fèi)10000元/月。

  6、裝修監(jiān)理獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用按裝修報(bào)價(jià)省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)。

  四、怎樣選擇家裝監(jiān)理

  監(jiān)理與業(yè)主的關(guān)系是受權(quán)和授權(quán)的關(guān)系,是一種平等的合同關(guān)系,與裝修公司的關(guān)系是監(jiān)理和被監(jiān)理的關(guān)系,也是一種平等的關(guān)系,要想選擇**的監(jiān)理,必須注意以下幾點(diǎn):

  1、好的監(jiān)理都具有相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)。

  2、好的監(jiān)理都了解和掌握正確的施工程序。

  3、好的監(jiān)理都有高度的工作責(zé)任心和很強(qiáng)的工作原則。

  4、好的監(jiān)理都能準(zhǔn)確而全面地掌握具體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工圖紙以及業(yè)主與裝潢公司簽訂的施工合同。

  

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