裝修中期驗收項目和注意事項

　　很多業(yè)主以為，裝修驗收階段最重要的就是收房的時候和施工完成的時候，實則不然，每一個家裝節(jié)點的驗收也不容忽視，尤其是家裝中期，下面小編就給大家介紹下裝修中期驗收的注意事項吧。

裝修中期驗收項目

　　(1)吊頂。首先要檢查吊頂?shù)?a target="blank" title="木龍骨" class="search-icon" href="http://highclassdetails.com/Biz/sellCate_40114_1.html">木龍骨是否涂刷了防火材料；其次檢查吊桿的間距，吊桿間距不能過大，否則會影響其承受力，間距一般以600-900毫米為宜；再次檢查吊桿的牢固性，看其是否晃動，垂直方向上的吊桿必須使用膨脹螺栓固定，橫向的吊桿可以使用塑料螺栓固定；最后還應(yīng)使用拉線的方法檢查龍骨的平整度。

　　(2)水路改造。水路改造的檢驗方法主要是打壓試驗，壓力不能小于6千克,打壓時間不能少于15分鐘。然后，業(yè)主應(yīng)檢查壓力表是否顯示有泄壓的情況,如果發(fā)現(xiàn)存在泄壓的問題，要檢查閥門是否關(guān)閉。如果出現(xiàn)管道漏水的問題，要立即通知工長，將管道漏水問題處理好以后才能進行下一步施工。

　　(3)電路改造。檢驗電路時，業(yè)主一定要注意檢查工人使用的電線是否為預(yù)符專中確定的品牌、電線是否達標。不達標的電線往往存在著外皮粗、銅芯細或名外皮細、銅芯粗的問題，這類電線會給日常使用埋下安全隱患，一定不能使用。檢驗電路改造工程時，還要檢查插座的封閉情況，如果對原來的插俺進行了移位，移位處要進行防潮、防水處理，并使用三層以上的防水膠布進行封tfl。對F吊頂里的電路接頭，一定要使用防水膠布進行處理。

　　(4)木制品。對現(xiàn)場制作的木制品，業(yè)主要檢查其外形是否符合設(shè)計要求、尺才是否精準。對于木門，業(yè)主還應(yīng)檢査門的開啟方向是否合理、木門上方和左右的門縫是否過寬（木門上方和左右的門縫不能超過3毫米，下門縫一般為5?8毫米)、門套的接縫是否嚴密。

　　(5)墻磚、地磚。對于墻磚、地磚，主要是檢查其空鼓率和色差。業(yè)主可以使用小錘子敲打墻磚、地磚的邊角，檢查其是否存在空鼓現(xiàn)象。墻磚、地磚的空鼓率不能超過5%,否則容易脫落。如果發(fā)現(xiàn)空鼓的問題，業(yè)主應(yīng)要求施工人員將這部分瓷磚鏟除重貼。檢查色差時，業(yè)主要注意檢查瓷磚的品牌是否與合同約定的一樣、是否為同一批次以及是否在同一時間鋪貼。業(yè)主還應(yīng)檢查墻磚、地磚磚縫的美觀度。一般情況下，無縫磚的磚縫應(yīng)該在1.5毫米左右，不能超過2毫米；邊緣有弧度的瓷磚，其磚縫以3毫米為宜。此外，業(yè)主還應(yīng)檢查墻磚、地磚是否有缺棱、掉角的問題。

　　(6)墻面、頂面。驗收墻面、頂面時，業(yè)主應(yīng)檢查膩子的平整度以及陰陽角是否方正、順直。前者可用靠尺進行檢驗，后者可用方尺進行檢驗。

　　(7)防水工程。防水工程是中期驗收的重點項目。一般來說，有地漏的房間都會做防水。如果防水做得不到位，不僅會影響業(yè)主的日常生活，還會影響樓下鄰居。檢驗防水工程質(zhì)量的常用方法是做閉水實驗。在做閉水實驗時，施工人員需要事先與業(yè)主和樓下住戶確認閉水時間，然后關(guān)閉房間的泄水孔，將水放入房間（水面高度不低于30毫米），24小時后詢問樓下鄰居是否有滲漏現(xiàn)象。除了檢查有地漏的房間，業(yè)主還應(yīng)檢查淋浴間墻面。檢驗墻面防水時，業(yè)主可以先檢查墻面的刷漆是否均勻一致，有無漏刷現(xiàn)象，然后重點檢查陰陽角是否有漏刷，避免因陰陽角漏刷導致返潮、發(fā)霉等問題。

裝修中期驗收注意事項

　　1、電氣工程的驗收

　　確保漏電開關(guān)安裝正確、使用正常;電氣器件、設(shè)備的安裝固定應(yīng)牢固、平整;驗收時對電器進行通電試驗、燈具試亮，確保燈具控制性能良好;開關(guān)、插座、終端盒等器件外觀完好，絕緣器件安裝牢固、平正，無裂紋，安裝方式符合規(guī)定;并列安裝的開關(guān)、插座終端盒，暗裝開關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定。弱電系統(tǒng)功能齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平正。另外，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定高度，廚房、空調(diào)要用專線放置，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。

　　2、給水排水工程驗收

　　檢查排水是否順暢，有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象;磚體水平面是否一致，接縫是否整齊，新砌墻體是否垂直;管道、管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標準;閥門安裝應(yīng)端正，開關(guān)應(yīng)靈活;驗收時需通水試壓，所有管道、閥門、接頭應(yīng)無滲水、漏水現(xiàn)象。

　　3、吊頂工程驗收

　　吊頂工程驗收時要確保所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法符合設(shè)計有關(guān)規(guī)范要求;罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面平整，沒有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板沒有脫層，膠合板沒有刨透之處;擱置的罩面板沒有漏、透、翹角現(xiàn)象。

　　4、裱糊工程驗收

　　在裱糊工程完工并干燥后，方可驗收;驗收時，應(yīng)檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設(shè)計要求;表面平整，無波紋起伏，無明顯縫隙;各幅拼接橫平豎直，不離縫，不搭接;陰陽轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。

　　5、花飾工程驗收

　　在花飾工程完工并干燥后，方可驗收;驗收花飾工程，應(yīng)檢查花飾的品種、規(guī)格、圖案是否符合設(shè)計要求;花飾應(yīng)安裝牢固，花飾表面應(yīng)光潔，圖案清晰，接縫嚴密，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面應(yīng)光潔，圖案清晰、無裂縫。

裝修中期驗收工具

　　1、卷尺

　　在驗收過程中卷尺用于測量房屋的凈高、凈寬等尺寸，此外，對于應(yīng)該選購何種尺寸的建材和家具，也需要在驗收時候用卷尺來進行預(yù)估。

　　2、靠尺

　　靠尺在驗收過程中主要測量墻面和地面的平整度、垂直度、水平度，特別是在墻地面進行找平之后經(jīng)常使用到靠尺。

　　3、塞尺

　　塞尺用于檢查縫隙的大小，如新砌墻的磚縫大小，板材和線板之間的縫隙大小，都是通過塞尺來檢查的。

　　4、方尺

　　用于檢查內(nèi)外交的垂直度，比如新砌墻的內(nèi)外交是否呈90度。

　　5、橡皮錘

　　小橡皮錘在房屋驗收時候用于地面和墻面的空鼓情況，通過敲擊時發(fā)出的聲音來判斷是否空鼓，如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現(xiàn)象。

　　6、試電插座

　　中期驗收的時候試電插座用于檢查電路是否通路，如果試電插座顯示電路出現(xiàn)問題，則需要馬上整改。在試電插座上有三個指示燈，從左至右分別表示零線、地線、火線。地線、火線燈同時亮代表電路正常，三個燈均不亮表示電路不正常，中間亮表示缺地線，只有右邊燈亮表示缺零線。

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