裝修中期驗(yàn)收項(xiàng)目和注意事項(xiàng)
很多業(yè)主以為,裝修驗(yàn)收階段最重要的就是收房的時(shí)候和施工完成的時(shí)候,實(shí)則不然,每一個(gè)家裝節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收也不容忽視,尤其是家裝中期,下面小編就給大家介紹下裝修中期驗(yàn)收的注意事項(xiàng)吧。
裝修中期驗(yàn)收項(xiàng)目
(1)吊頂。首先要檢查吊頂?shù)?a target="blank" title="木龍骨" class="search-icon" href="http://highclassdetails.com/Biz/sellCate_40114_1.html">木龍骨是否涂刷了防火材料;其次檢查吊桿的間距,吊桿間距不能過(guò)大,否則會(huì)影響其承受力,間距一般以600-900毫米為宜;再次檢查吊桿的牢固性,看其是否晃動(dòng),垂直方向上的吊桿必須使用膨脹螺栓固定,橫向的吊桿可以使用塑料螺栓固定;最后還應(yīng)使用拉線的方法檢查龍骨的平整度。
(2)水路改造。水路改造的檢驗(yàn)方法主要是打壓試驗(yàn),壓力不能小于6千克,打壓時(shí)間不能少于15分鐘。然后,業(yè)主應(yīng)檢查壓力表是否顯示有泄壓的情況,如果發(fā)現(xiàn)存在泄壓的問(wèn)題,要檢查閥門是否關(guān)閉。如果出現(xiàn)管道漏水的問(wèn)題,要立即通知工長(zhǎng),將管道漏水問(wèn)題處理好以后才能進(jìn)行下一步施工。
(3)電路改造。檢驗(yàn)電路時(shí),業(yè)主一定要注意檢查工人使用的電線是否為預(yù)符專中確定的品牌、電線是否達(dá)標(biāo)。不達(dá)標(biāo)的電線往往存在著外皮粗、銅芯細(xì)或名外皮細(xì)、銅芯粗的問(wèn)題,這類電線會(huì)給日常使用埋下安全隱患,一定不能使用。檢驗(yàn)電路改造工程時(shí),還要檢查插座的封閉情況,如果對(duì)原來(lái)的插俺進(jìn)行了移位,移位處要進(jìn)行防潮、防水處理,并使用三層以上的防水膠布進(jìn)行封tfl。對(duì)F吊頂里的電路接頭,一定要使用防水膠布進(jìn)行處理。
(4)木制品。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)制作的木制品,業(yè)主要檢查其外形是否符合設(shè)計(jì)要求、尺才是否精準(zhǔn)。對(duì)于木門,業(yè)主還應(yīng)檢査門的開啟方向是否合理、木門上方和左右的門縫是否過(guò)寬(木門上方和左右的門縫不能超過(guò)3毫米,下門縫一般為5?8毫米)、門套的接縫是否嚴(yán)密。
(5)墻磚、地磚。對(duì)于墻磚、地磚,主要是檢查其空鼓率和色差。業(yè)主可以使用小錘子敲打墻磚、地磚的邊角,檢查其是否存在空鼓現(xiàn)象。墻磚、地磚的空鼓率不能超過(guò)5%,否則容易脫落。如果發(fā)現(xiàn)空鼓的問(wèn)題,業(yè)主應(yīng)要求施工人員將這部分瓷磚鏟除重貼。檢查色差時(shí),業(yè)主要注意檢查瓷磚的品牌是否與合同約定的一樣、是否為同一批次以及是否在同一時(shí)間鋪貼。業(yè)主還應(yīng)檢查墻磚、地磚磚縫的美觀度。一般情況下,無(wú)縫磚的磚縫應(yīng)該在1.5毫米左右,不能超過(guò)2毫米;邊緣有弧度的瓷磚,其磚縫以3毫米為宜。此外,業(yè)主還應(yīng)檢查墻磚、地磚是否有缺棱、掉角的問(wèn)題。
(6)墻面、頂面。驗(yàn)收墻面、頂面時(shí),業(yè)主應(yīng)檢查膩?zhàn)?/a>的平整度以及陰陽(yáng)角是否方正、順直。前者可用靠尺進(jìn)行檢驗(yàn),后者可用方尺進(jìn)行檢驗(yàn)。
(7)防水工程。防水工程是中期驗(yàn)收的重點(diǎn)項(xiàng)目。一般來(lái)說(shuō),有地漏的房間都會(huì)做防水。如果防水做得不到位,不僅會(huì)影響業(yè)主的日常生活,還會(huì)影響樓下鄰居。檢驗(yàn)防水工程質(zhì)量的常用方法是做閉水實(shí)驗(yàn)。在做閉水實(shí)驗(yàn)時(shí),施工人員需要事先與業(yè)主和樓下住戶確認(rèn)閉水時(shí)間,然后關(guān)閉房間的泄水孔,將水放入房間(水面高度不低于30毫米),24小時(shí)后詢問(wèn)樓下鄰居是否有滲漏現(xiàn)象。除了檢查有地漏的房間,業(yè)主還應(yīng)檢查淋浴間墻面。檢驗(yàn)墻面防水時(shí),業(yè)主可以先檢查墻面的刷漆是否均勻一致,有無(wú)漏刷現(xiàn)象,然后重點(diǎn)檢查陰陽(yáng)角是否有漏刷,避免因陰陽(yáng)角漏刷導(dǎo)致返潮、發(fā)霉等問(wèn)題。
裝修中期驗(yàn)收注意事項(xiàng)
1、電氣工程的驗(yàn)收
確保漏電開關(guān)安裝正確、使用正常;電氣器件、設(shè)備的安裝固定應(yīng)牢固、平整;驗(yàn)收時(shí)對(duì)電器進(jìn)行通電試驗(yàn)、燈具試亮,確保燈具控制性能良好;開關(guān)、插座、終端盒等器件外觀完好,絕緣器件安裝牢固、平正,無(wú)裂紋,安裝方式符合規(guī)定;并列安裝的開關(guān)、插座終端盒,暗裝開關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定。弱電系統(tǒng)功能齊全,滿足使用要求,器具安裝牢固、平正。另外,插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定高度,廚房、空調(diào)要用專線放置,電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。
2、給水排水工程驗(yàn)收
檢查排水是否順暢,有無(wú)滲漏、回流和積水現(xiàn)象;磚體水平面是否一致,接縫是否整齊,新砌墻體是否垂直;管道、管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn);閥門安裝應(yīng)端正,開關(guān)應(yīng)靈活;驗(yàn)收時(shí)需通水試壓,所有管道、閥門、接頭應(yīng)無(wú)滲水、漏水現(xiàn)象。
3、吊頂工程驗(yàn)收
吊頂工程驗(yàn)收時(shí)要確保所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法符合設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范要求;罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密,表面平整,沒有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷,接縫應(yīng)均勻一致,粘貼的罩面板沒有脫層,膠合板沒有刨透之處;擱置的罩面板沒有漏、透、翹角現(xiàn)象。
4、裱糊工程驗(yàn)收
在裱糊工程完工并干燥后,方可驗(yàn)收;驗(yàn)收時(shí),應(yīng)檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求;表面平整,無(wú)波紋起伏,無(wú)明顯縫隙;各幅拼接橫平豎直,不離縫,不搭接;陰陽(yáng)轉(zhuǎn)角垂直,棱角分明,陰角處搭接順光,陽(yáng)角處無(wú)接縫。
5、花飾工程驗(yàn)收
在花飾工程完工并干燥后,方可驗(yàn)收;驗(yàn)收花飾工程,應(yīng)檢查花飾的品種、規(guī)格、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求;花飾應(yīng)安裝牢固,花飾表面應(yīng)光潔,圖案清晰,接縫嚴(yán)密,不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面應(yīng)光潔,圖案清晰、無(wú)裂縫。
裝修中期驗(yàn)收工具
1、卷尺
在驗(yàn)收過(guò)程中卷尺用于測(cè)量房屋的凈高、凈寬等尺寸,此外,對(duì)于應(yīng)該選購(gòu)何種尺寸的建材和家具,也需要在驗(yàn)收時(shí)候用卷尺來(lái)進(jìn)行預(yù)估。
2、靠尺
靠尺在驗(yàn)收過(guò)程中主要測(cè)量墻面和地面的平整度、垂直度、水平度,特別是在墻地面進(jìn)行找平之后經(jīng)常使用到靠尺。
3、塞尺
塞尺用于檢查縫隙的大小,如新砌墻的磚縫大小,板材和線板之間的縫隙大小,都是通過(guò)塞尺來(lái)檢查的。
4、方尺
用于檢查內(nèi)外交的垂直度,比如新砌墻的內(nèi)外交是否呈90度。
5、橡皮錘
小橡皮錘在房屋驗(yàn)收時(shí)候用于地面和墻面的空鼓情況,通過(guò)敲擊時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷是否空鼓,如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現(xiàn)象。
6、試電插座
中期驗(yàn)收的時(shí)候試電插座用于檢查電路是否通路,如果試電插座顯示電路出現(xiàn)問(wèn)題,則需要馬上整改。在試電插座上有三個(gè)指示燈,從左至右分別表示零線、地線、火線。地線、火線燈同時(shí)亮代表電路正常,三個(gè)燈均不亮表示電路不正常,中間亮表示缺地線,只有右邊燈亮表示缺零線。
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