新房驗房標準

房子一直是老百姓最為關(guān)注的話題?；舜髢r錢買到的房子終于盼到了交房的那個一刻，然而房子驗收也是一門人生必修課。交房時，精裝房、毛坯房怎么驗房呢？驗房的步驟、標準有哪些呢？一起來看看這篇新房驗房標準。

新房子可不能馬虎對待，驗房雖然不是很大的一件事確實很重要的一件事。

新房驗房標準一、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

新房驗房標準二、公用部位、公共設(shè)施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設(shè)備（配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具）等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。

新房驗房標準三、各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

新房驗房標準四、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

新房驗房標準五、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。

新房驗房標準六、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

新房驗房標準七、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏。

新房驗房標準八、各種房間水泥地面基層標高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。

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