家裝防水必須知!這樣做防水才能“滴水不漏”
Q1裝修時(shí)可以不做防水嗎?
如果買的是精裝房,或者二手房防水層完好的情況下是可以不重新做防水的,但是如果二手房年年代比較長遠(yuǎn),最好是先測試一下,如果防水層已經(jīng)破損,有漏水,最好盡快重做防水,以免導(dǎo)致樓下滲水,不但棘手,而且維修費(fèi)用起碼翻倍。
Q2什么情況下,防水層容易破損?
防水層破損的可能是正常老化,也可能在二次水電改造中破損,甚至可能在使用時(shí)意外的外力沖擊而破損,這些情況防水都必須重新做。
Q3防水工程造價(jià)一般是多少?
防水造價(jià)要綜合防水面積、材料和人工的費(fèi)用,像廚衛(wèi)和陽臺(tái)的材料不同,工藝也不同,自然價(jià)格也不一樣。就全屋來說,普通的包工包料30-50元/㎡,稍微好些的70元/㎡往上走,如果是舊房改造,還會(huì)涉及到原有瓷磚材料去除、建渣運(yùn)輸、新瓷磚材料以及瓷磚鋪貼等費(fèi)用。
Q4哪些地方要做防水?有哪些注意事項(xiàng)?
房屋要做防水的區(qū)域一般有衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)的墻面和地面。
但是如果是一樓的住戶,建議全屋都要做地面防水,地面用防水涂料+防潮膜,墻面防水不低于300mm。
衛(wèi)生間防水要做多高?有哪些注意事項(xiàng)?
一般衛(wèi)生間的花灑和噴頭安裝高度在1.8m左右,所以淋浴區(qū)墻面的防水不能低于1.8m,其他區(qū)域防水層墻面不低于1.5m,所以很多家庭裝修衛(wèi)生間時(shí),墻面防水統(tǒng)一做到1.8m,這樣防水效果更好。
如果衛(wèi)生間是二手房改造,需要自建墻體的建議防水做到頂部;衛(wèi)生間回填最好用填陶粒和煤灰渣,質(zhì)量輕而且吸水性能好,不要用建筑垃圾和土。
陽臺(tái)防水怎么做?有哪些注意事項(xiàng)?
陽臺(tái),尤其是開放式陽臺(tái),由于可能會(huì)有雨水飄入,防水和排水都是一定要做好的,避免積水下滲,引起鄰里糾紛和維修麻煩。如果是封閉式陽臺(tái),平常也晾點(diǎn)衣服的話,建議也做好防水。
廚房需不需要做防水?有哪些注意事項(xiàng)?
廚房也是需要重點(diǎn)防水的區(qū)域,不單要做好防水,還一定要留排水地漏,以防水管爆裂及三角閥損壞而造成水災(zāi)。一般建議廚房地面及墻體做0.3m高的防水,水槽旁邊的墻體做1.5m的防水。
Q5怎么計(jì)算我家需要做的防水面積?
衛(wèi)生間(墻面按統(tǒng)一做到1.8m計(jì)算)
防水面積=(衛(wèi)生間地面周長-門的寬度)*1.8米+地面面積
廚房
防水面積=(廚房地面周長-門的寬度)*0.3米+地面面積
防水涂料用量=防水面積x單位面積用量x涂刷層數(shù)
正常涂刷兩遍1-1.5mm厚時(shí),用量為1.5--2.0kg/㎡
Q6裝修哪個(gè)階段要做防水?
水電改造結(jié)束后就做防水,防水做好才能貼瓷磚,所以防水盡量做在結(jié)構(gòu)層。
Q7防水工程要花幾天時(shí)間?
防水一般2天就可以完成,基層處理1-2小時(shí)、**次涂刷之后隔4-8小時(shí)做第二次涂刷,完全干燥時(shí)間為12小時(shí),待涂料完全干透便可以開始做閉水試驗(yàn)(蓄水時(shí)間為24小時(shí)以上,試驗(yàn)之后定期去樓下看有無滲水,試驗(yàn)結(jié)束后,水面無明顯下降即為合格)
Q8怎么區(qū)分防水材料?
現(xiàn)在市面上國產(chǎn)、進(jìn)口、高檔、中檔、丙烯酸、聚氨酯……各種各樣的防水材料,**次裝修的朋友,可以記下這幾個(gè)知識(shí)點(diǎn):
1.防水性能:聚氨酯類>丙烯酸類>JS防水涂料>水泥灰漿類
2.聚氨酯類冒牌產(chǎn)品較多,請認(rèn)準(zhǔn)正品渠道商,找當(dāng)?shù)赜写砩痰钠放瀑徺I;
3.丙烯酸類和JS防水涂料家裝用得比較多,環(huán)保、性價(jià)比較高,可選用;
4.水泥灰漿省工省錢,但不適合可能存在沉降的新房使用;
5.正規(guī)大品牌都有防偽碼,可以根據(jù)查詢防偽碼來辨別正品;
防水只占家庭裝修工程量的2%左右,但卻是件大事,切勿圖小便宜,做好防水工程,確保你的家居裝修“萬無一濕”!
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