房屋裝修面積的測(cè)量與計(jì)算方法

    在正式進(jìn)行裝修前，裝修公司都會(huì)對(duì)居室的面積進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，測(cè)量的目的有兩個(gè)。1、通過測(cè)量算出各種材料的使用量；2、測(cè)算出裝修的總款項(xiàng)；一般來說，測(cè)量居室的裝修面積包括以下幾個(gè)區(qū)域。

    墻面面積計(jì)算規(guī)則

    墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí)，材料不同，計(jì)算方法也不同。

    涂料、壁紙、軟包和護(hù)墻板的面積按長(zhǎng)度乘以高度，單位以“m”計(jì)算。長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)計(jì)算。高度：無墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面有頂棚的從室內(nèi)地面(或墻裙頂點(diǎn))算至頂下沿再加20cm。門、窗所占面積應(yīng)扣除，但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個(gè)面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞和梁頭與墻面交接的面積。

    鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)鋪面積以“m2”計(jì)算，安裝踢腳板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)計(jì)算，單位為“m”。

    頂面面積計(jì)算規(guī)則

    頂面(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂面等。頂面施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“m2”計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過頂面的柱、垛和附墻煙等所占面積。頂角線長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以“m”計(jì)算。

    毛坯房裝修面積測(cè)量

    地面面積計(jì)算規(guī)則

    地面的裝飾材料一般包括，木地板，地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等，地面面積按墻與墻間的凈面積以“m2”計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實(shí)際展開面積以“m2”計(jì)算，不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯所占面積，樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度可按其全部水平投影長(zhǎng)度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長(zhǎng)米”計(jì)算。

    其他面積計(jì)算規(guī)則

    其他欄桿及扶手長(zhǎng)度直接按“延長(zhǎng)米”計(jì)算。對(duì)家具的面積計(jì)算沒有固定的要求，一般以各裝修公司報(bào)價(jià)中的習(xí)慣做法為準(zhǔn)：用“延長(zhǎng)米”、“m2”或“項(xiàng)”為單位來統(tǒng)計(jì)。

    需要注意的是，每種家具的計(jì)量單位應(yīng)該保持一致，例如，做兩個(gè)衣柜，不能出現(xiàn)一個(gè)以“m”為計(jì)量單位，另一個(gè)則以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的現(xiàn)象。

    如何自測(cè)裝修面

    準(zhǔn)備一把拉尺(鋼卷尺)，最好是6m長(zhǎng)的，如果太短的尺要分許多次量度，十分麻煩。準(zhǔn)備些A3或A4白紙、幾支不同顏色的筆，例如，鉛筆(要HB的)，藍(lán)、紅、黑色纖維筆(圓珠筆也可以)等，還有橡皮。

    先在白紙上把要量度的室內(nèi)用鉛筆畫出一張平面草圖，只是用眼來觀察，用手簡(jiǎn)單畫，不要使用尺?？蓮拇箝T口開始，一個(gè)一個(gè)房間連續(xù)畫過去。把全屋的平面畫在同張紙上，不要一個(gè)房間畫一張。記得墻身要有厚度，門、窗、柱、洗手盆、浴缸、灶臺(tái)等一切固定設(shè)備要全部畫出，畫錯(cuò)了擦去后改正。草圖不必太準(zhǔn)確，樣子差不多即可，但不能太離譜，長(zhǎng)形不要畫成方形，方形不要畫成扁形。畫完草圖才能測(cè)量。

    使用拉尺放在墻邊地面量。在每個(gè)房間內(nèi)順(或逆)時(shí)針方向一段一段測(cè)量，量一次馬上用藍(lán)色筆把尺寸寫在圖上相應(yīng)的位置。用同樣辦法量度立面，即門、窗、空調(diào)器、天花板、灶臺(tái)、面盆柜等高度，記錄下來。用紅色筆在平面圖和立面圖上寫上原有水電設(shè)施位置的尺寸(包括開關(guān)、天花燈、水龍頭和燃?xì)夤艿奈恢?，電話及電視出線位等)。

    如何審核裝修面積

    大多數(shù)情況下，測(cè)量面積都是由裝修工人代勞，業(yè)主只需在旁邊記錄。這時(shí)候，千萬別只顧著認(rèn)真記錄，一定要多留意工人的動(dòng)作，其動(dòng)作一變，可能就多出了幾厘，不要小看這幾厘米，積少成多，冤枉錢也就這樣出來了。因此，在測(cè)量中業(yè)主一定要做好監(jiān)督工作。房子的裝修費(fèi)大多取決于裝修面積的大小，但是裝修面積卻與房子的實(shí)際面積不一樣，會(huì)比其實(shí)際面積小很多。

    總之，在裝修前一定要對(duì)房子的裝修面積，如墻面、頂面、地面、門窗等部分進(jìn)行測(cè)量，做到心中有數(shù)。從而減少不必要的開支。

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